專家：未來房價可能回落，買房者要當心了！

從年初到現在，全國樓市依然處於調控狀態；開發商不敢蓋房，炒房客不敢買房，老百姓依然買不起房。現在的一二線樓市正處於微妙的狀態，開發商既著急買房，有不想買房；炒房客到時比較穩定，

該離場的已經離場。至於普通的老百姓反而是最著急的，本以為房價降了就能買得起房。沒想到利率上調，購房成本比2016年還高，這還怎麼買房？

在這種背景下，更多人將目光放在了2018年的樓市，期待明年的房貸利率下調，期待明年的房價不會回溫。

許多專家表示，2017年的調控措施依然會繼續，並不會太過放鬆。到了18年肯定會有一個緩和期，不可能一直處於調控狀態。但是要注意一點，2018年樓市很可能是橫盤期，房價漲跌幅不會太大。

對於老百姓來說，橫盤期並不是個買房的好時機，

首先是房價沒有大跌可能，其次是利率也不會下調。在這樣的情況下，除了剛需購房族敢於入手，其他的購房群體都會猶豫很久。

雖然現在房價很高，每年的購房數量也非常高，但仍有很大一部分的老百姓沒有房子，這也是炒房客敢囤房炒房的原因之一。

如果今年或明年穩定了租房市場，解決了大部分老百姓的居住問題，那時候的樓市才會真正穩定下來。