真豪宅聚集地!武漢富人區萬科新盤實探!200平起大平層剛需撤吧
近年來,隨著二七濱江區域地塊的成功出讓,華髮、萬科、綠城、中信泰富、國華人壽、泰康人壽等企業紛紛佈局於此。
可以發現,區域內出讓的每一宗地塊,都有著嚴苛的拿地要求,
這一區域大定位,加上中心地段濱江的地理優勢,以及完善的教育、醫療資源,區域內樓盤均是豪宅定位,如已入市的華髮外灘首府,在建的萬科禦璽濱江、綠城黃浦灣(點擊查看綠城黃浦灣詳情)。
其中華髮外灘首府預計12月推出1、15、16號樓,1號樓主推建面約240-260平米大平層,15、16號樓主推建面約123、167平米戶型,上期毛坯均價約36000元每平;
綠城黃浦灣目前樣板間已建好,僅針對驗資300萬的客戶開放,預計首期推出9、10號樓建面約138-164平米非毛坯房源,行銷中心暫未開放;
萬科禦璽濱江仍在建設中,
萬科禦璽濱江專案地塊,是2016年5月5日,武漢矽創置業有限公司以39億競得P(2016)023號商住混合地塊,樓面地價9038元每平。
同二七濱江其他地塊一樣,該地塊拿地要求也非常高,需引入1家以上(含1家)國際性金融服務企業的中國區域總部,引入3家以上(含3家)全國性或區域性金融服務機構;同時還需要開發商自持商業8年時間。
其住宅部分則是和萬科合作開發,
2017年9月,武漢國土資源與規劃局公示了該專案2、4、5號和1B號地塊是規劃設計方案。
根據規劃公示方案來看,
專案由9棟住宅和1所幼稚園組成,容積率為5.02。
2號地塊有3棟住宅,分別為1、2、3號樓,1號樓15層,2個單元;2號樓2個單元,46層;3號樓1個單元,46層。
5號地塊有3棟住宅樓,以及一棟獨立商業,住宅分別為4、5、6號樓,其中4號樓1個單元,46層;5號樓1個單元,26層;樓下為底商;6號樓2個單元,42層。
4號地塊有3棟住宅樓,分別為7、8、9號樓,其中7號樓2個單元,A單元39層,B單元15層;8號樓1個單元,41層,樓下帶底商;9號樓2個單元,52層。
1B地塊為10號樓,即幼稚園。
據悉,萬科禦璽濱江一期會推出226平四房三衛、248平四房四衛的大平層戶型,定制了不同的主題精裝風格。其室內設計項目取自中國文化意向,欲打造自然清新,現代環保與科技並重的室內空間。
根據目前的工期進度,明年上半年應該便能面世。其價格按目前態勢來看,可參考華髮外灘首府36000元每平的備案均價,加上裝修5000元每平,可能在41000元每平左右,同理可推測綠城黃浦灣的價格。
二七濱江區域內還將建有中信泰富金融城、周大福中心、國華人壽專案等,各個專案也正在陸續推進。未來該區域內的豪宅都面世後,這些豪宅之間也將展開一番競爭,雖然房子買不起,豪宅之爭還是值得一看。
本文由樓事武漢(jsbchs-wh)原創,轉載須注明。更多買房資訊、樓盤動態,可進群共同探討,後臺留言(入群+微信號),事長會加你入群。
52層。1B地塊為10號樓,即幼稚園。
據悉,萬科禦璽濱江一期會推出226平四房三衛、248平四房四衛的大平層戶型,定制了不同的主題精裝風格。其室內設計項目取自中國文化意向,欲打造自然清新,現代環保與科技並重的室內空間。
根據目前的工期進度,明年上半年應該便能面世。其價格按目前態勢來看,可參考華髮外灘首府36000元每平的備案均價,加上裝修5000元每平,可能在41000元每平左右,同理可推測綠城黃浦灣的價格。
二七濱江區域內還將建有中信泰富金融城、周大福中心、國華人壽專案等,各個專案也正在陸續推進。未來該區域內的豪宅都面世後,這些豪宅之間也將展開一番競爭,雖然房子買不起,豪宅之爭還是值得一看。
本文由樓事武漢(jsbchs-wh)原創,轉載須注明。更多買房資訊、樓盤動態,可進群共同探討,後臺留言(入群+微信號),事長會加你入群。