剛需族買房須知
買房是一生中最大的消費,而且很大程度上影響著整個家庭的生活品質和品質。對剛需族,房子不僅是不動產,更是未來很長一段時間的穩定生活,能夠購置一套稱心的房子是剛需一族很關注的問題!所以一定要小心謹慎。
1.根據手中的預算或者工作地點/居住地點來圈定一個大致的範圍。
2.還有 交通,單位與樓盤之間的距離,有哪些交通方式可以到達,有沒有地鐵樓盤到地鐵口的距離,公交 車有多少趟樓盤道公交站的距離,分別需要多少時間? 周邊配套,是否有大型的購物核心?超市?菜市場?是否有幼稚園,小學,中學,他們的收費標準 及檔次如何?離社區多遠,
3,戶型比較 戶型的實際利用率,朝向(總體來說南北通透>朝南>朝北),格局(主要看是否好擺放傢俱,有 沒有可改造的空間),層高,每個房間的面積(夠不夠放傢俱的尺寸,提醒一句,戶型圖上所有尺 寸都是包含牆體的)
4.關於“優惠”的坑:不要貪便宜,任何額外的優惠,對神秘的的優惠三思後行,
5,“樣板房”:
樣板房的樣子不代表是真實的房子,樣板房往往經過精心設計,傢俱尺寸都是定做 的,甚至牆體都變薄了,很多人看到精心設計的樣板房就暈了,