買房是一生中最大的消費， 而且很大程度上影響著整個家庭的生活品質和品質。 對剛需族， 房子不僅是不動產， 更是未來很長一段時間的穩定生活， 能夠購置一套稱心的房子是剛需一族很關注的問題!所以一定要小心謹慎。
1.根據手中的預算或者工作地點/居住地點來圈定一個大致的範圍。
2.還有 交通，
單位與樓盤之間的距離，
有哪些交通方式可以到達，
有沒有地鐵樓盤到地鐵口的距離，
公交 車有多少趟樓盤道公交站的距離，
分別需要多少時間？ 周邊配套，
是否有大型的購物核心？超市？菜市場？是否有幼稚園，
小學，
中學，
他們的收費標準 及檔次如何？離社區多遠，
今後接送小孩讀書自己方便嗎？家中有老人和小孩的也要考慮距離最近 的醫院有多遠？
3， 戶型比較 戶型的實際利用率， 朝向（總體來說南北通透＞朝南＞朝北）， 格局（主要看是否好擺放傢俱， 有 沒有可改造的空間）， 層高， 每個房間的面積（夠不夠放傢俱的尺寸， 提醒一句， 戶型圖上所有尺 寸都是包含牆體的）
4.關於“優惠”的坑：不要貪便宜， 任何額外的優惠， 對神秘的的優惠三思後行， 弄清了情況再接 受。 以我朋友的例子， 如果預售證是有的， 問清了能簽合同， 而銷售員給出滿意的折扣， 當然可以 接受。
5， “樣板房”：
樣板房的樣子不代表是真實的房子，
樣板房往往經過精心設計，
傢俱尺寸都是定做 的，
甚至牆體都變薄了，
很多人看到精心設計的樣板房就暈了，
喜歡的不得了，
嗯，
不就正中下懷了。
想要看房子的真實採光以及間隔，
可以要求你的銷售員帶你去工地看房。
為了安 全，
去工地請穿平底鞋。