2018年，綿陽開發商要把房價漲到10000+，你答不答應？
決不答應！
這是我，包括許多正走在綿陽買房的人的共同的心聲和強烈的抗議！
憑什麼呀？綿陽普通市民的月均收入也不過5000元左右吧，不吃不喝一年下來買6平米，買套120平米夠一家三代基本能住下的房子要20年，還要裝修呢?還要給稅錢和維修基金等七七八八的費用呢？如果是按揭，現在的銀行利率普遍把利率提到了1.1倍以上，多數人按一套房子下來，每月房貸都是四五千！還要不要人活啊？
但是，很多人的行動卻背叛了自己的心聲。
於是，經開區有個開發商躊躇滿志，2018年春節前開盤，均價必須提到10000+！
開發商的勇氣，是我們購房者給的。他們認為，每次開盤，當天走脫50%的房源算是定價合理，從日光到秒光，他們不提價才怪！
那麼，綿陽主城區現有在售樓盤的房價是多少呢？隨便舉幾個樓盤，
以上資訊可以看出，綿陽郊市縣的安州、江油、三台的房價基本已是五六千了，主城區普通房源的均價在12月已經大步邁入8000+，而改善性房源基本已是10000元左右。別墅豪宅在20000元上下波動，
開發商定房價，從來不會站到我們的收入上考慮，他們會說：你說買不起，為啥有那麼多人買？他們往往會通過排號來試水，用一萬抵二萬，五千抵一萬來作為誘餌，當你貪圖那總價省五千、一萬的時候，
當一個中等盤每次推出二三百套房子，排號就是一千五六百組，不是給了他漲價的信心是什麼？因此，綿陽房價從今年五月漲聲響起，各在售樓盤總是不慌不忙地開盤，每次開一點點，開一次盤漲一次價，牽著購房者的鼻子打旋。記得五六月的時候，恒大·翡翠華庭把精裝房的價位定到6500+的時候，無不罵聲一片，
但是，我們不要忘了“盛極必衰”這個鐵律：
據《21世紀經濟報導》， 今年11月，50個城市新建商品住宅成交2338萬平方米，同比下降13%。自今年3月以來，連續9個月同比下滑。
其中，一線城市下滑幅度最大，二線城市次之，三線城市降幅最小。專家指出，由於貨幣棚改化的邊際影響持續下降，預計三四線城市的成交量很難持續提升。這被認為預示著整體樓市將進入下行通道。
作為三線城市的綿陽，城市容量、產業基礎和收入水準還能容忍樓市瘋狂多久？拿開發商的話說，房價是由供需關係決定的。明年，綿陽主城區將新增同立、九鼎、泰格、福星、嘉來、福德陽光、溪涪和院等若干個純新項目，還有原有在建在售專案也在日夜加大開發力度，市場供應量將提高到二至三倍。今年，綿陽樓市由於沉寂了五六年，今年一鼓作氣地出現撥節式上漲，到了明年中後期，或許就是“再而衰，三而竭”。市場需求釋放了這麼久，不可能不由盛轉衰。
這不是虎眼與開發商對著幹，這是市場和事物的發展規律決定的。還在擠扁腦殼搶房的人是該清醒一下了。當然，我不敢說綿陽房價到了明年下半年就會降下來，但至少會多一些主動權，多一些優惠。優惠這東西，不是變相的降價是什麼？只不過開發商不會承認罷了。
（嚴禁百家號及各個平臺搬運！）
作為三線城市的綿陽，城市容量、產業基礎和收入水準還能容忍樓市瘋狂多久？拿開發商的話說，房價是由供需關係決定的。明年，綿陽主城區將新增同立、九鼎、泰格、福星、嘉來、福德陽光、溪涪和院等若干個純新項目，還有原有在建在售專案也在日夜加大開發力度，市場供應量將提高到二至三倍。今年，綿陽樓市由於沉寂了五六年，今年一鼓作氣地出現撥節式上漲，到了明年中後期，或許就是“再而衰，三而竭”。市場需求釋放了這麼久，不可能不由盛轉衰。
這不是虎眼與開發商對著幹，這是市場和事物的發展規律決定的。還在擠扁腦殼搶房的人是該清醒一下了。當然，我不敢說綿陽房價到了明年下半年就會降下來，但至少會多一些主動權，多一些優惠。優惠這東西，不是變相的降價是什麼？只不過開發商不會承認罷了。
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