2017杭州樓市年終報告 余杭、蕭山成交占比超一半
2017年馬上就要畫上句號，在這一年裡，購房者最熱衷在哪裡買房？房企的銷售情況如何？哪些樓盤曾大放異彩？未來購房者又有哪些值得期待的樓盤呢？
余杭、蕭山為購房熱門區域 成交占比超一半
據快房網K指數資料，截至2017年12月19日，杭州市區（含臨安、富陽）共計簽約成交1740211套新建商品房，均價22006元/平方米，同比漲幅約30%。今年，杭州新房供應減少，成交量依舊大，可售房源數量一跌再跌，購房者為買一套房也可謂傾盡全力。
關於買房區域，購房者更青睞哪些地方呢？
成交占比超三成的余杭是購房者最熱衷的購房區域。余杭、蕭山兩區的銷量，佔據杭州總成交量的一半多，
房企銷售榜單出爐 萬科綠城穩坐前二
樓市，從來都是開發商的戰地，要論英雄還是看銷售成績。
萬科、綠城這兩大房企今年的成績依舊相當不錯，兩者銷量及金額連續多年穩坐前二，頭排位輪流坐。融創作為後來者，從無緣前十，
對比2016年的房企銷售情況，不少房企銷售量都呈下滑趨勢。在杭州限購升級的背景下，房企要繼續去年的輝煌確實有些難度。但也有一些房企的表現可圈可點，如旭輝、新城，2016年銷售面積均在20余萬平方米，今年銷量漲幅近8成。
房企成交金額榜
（備註：資料截至2017年12月19日。部分合作開發專案統一劃入操盤房企，部分合作專案有拆分。）
新房住宅成交排行榜 萬元剛需房是主流
再來看看單個項目的表現，住宅成交前10樓盤中，“1”字頭萬元房占了近一半，剛需房依舊是市場主流。
今年成交價最高的項目是杭州嘉裡中心，該項目銷出22套辦公商業類型房源，最高單價高達142099元/平方米。也可以看出今年商業地產的表現不俗，
廣廈·天都城在今年老盤新開，多次推新，1萬元出頭的單價，引得不少購房者搶購，價格同比漲幅超50%。改善房方面，濱江·江南之星、龍湖·春江天璽均以超1600套的成交量上榜，排名靠前。
新房項目成交價格榜
2018年哪些區域及樓盤值得期待
隨著2018年的腳步漸漸走近，樓市更新反覆運算加快，哪些樓盤值得購房者期待呢？
高端購房者可以關注綠城鳳起潮鳴、信達濱江·壹品、濱江保利·翡翠海岸等專案。近期，信達濱江·壹品領出首張預售證，預計均價7萬元/平方米。
剛需一族則可以更多關注老余杭、臨平、崇賢、下沙等剛需板塊，比如臨平的華元芳滿庭、城東的朗詩萬科·城市之光、華景川萬科·潮起東方等，這些區域新盤預計明年上市。
從已出讓地塊看，未來一年改善型房源將會迎來推市潮，均價3萬-4萬元/平方米的樓盤專案選擇餘地還是比較大的，從未來科技城、錢江世紀城到之江、紫金明珠等，都有新的機會。其中值得一提的是，紫金明珠板塊將是西湖區的主要供應地，這裡將有中國鐵建·西湖國際城、萬科融信·西雅圖等多個樓盤集中銷售。
（都市快報 文/滕文娜）
比如臨平的華元芳滿庭、城東的朗詩萬科·城市之光、華景川萬科·潮起東方等，這些區域新盤預計明年上市。從已出讓地塊看，未來一年改善型房源將會迎來推市潮，均價3萬-4萬元/平方米的樓盤專案選擇餘地還是比較大的，從未來科技城、錢江世紀城到之江、紫金明珠等，都有新的機會。其中值得一提的是，紫金明珠板塊將是西湖區的主要供應地，這裡將有中國鐵建·西湖國際城、萬科融信·西雅圖等多個樓盤集中銷售。
（都市快報 文/滕文娜）