新浪樂居訊 購房是很多人人生中最大的一筆支出，而購買商品房後，房子備案狀態是多數人關心的問題，而且目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，
就已經開始內部預約銷售。購房者雖然和開發商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執行很難保證。有的因為開發手續不全，不能及時辦理產權證，有的則暗中被開發商二次抵押，一房二主，產權被別人分割等。
為了避免、杜絕這類情況，咱們北京買房人如何查詢自己的房子備案狀態呢？
從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤，
並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個9位數備案號，說明合同已經備案成功。
北京購房備案查詢登記情況，可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，
並選擇正確的備案時間即可。
小編順便也給您介紹幾個安全、可放心購買的項目。
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