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房價可能真的要變天了!這幾個城市的房價已經連續14個月下降了!

上班路上聽到廣播裡在會所房價的新聞,專家分析說:一線城市房價再降,三四線城市漲幅集中!

從來沒聽過房價會下降的消息啊,到公司就趕緊找關於房價的新聞。果不其然!

據說啊,是昨天國家統計局發佈了2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格統計資料,得出的結論,一線城市漲勢下降,二三線城市房價環比略有上漲,甚至有9個城市新建商品住宅環比價格漲幅超過1%。

那麼這些資料釋放出了哪些信號呢?

整體表現:一線回落,

二三線略有上漲

資料顯示,11月全國70個大中城市中,一線城市新房和二手房價格環比分別下降0.1%和0.2%,同比漲幅均連續14個月回落。二線城市新房和二手房環比分別上漲0.5%和0.3%,漲幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新房和二手房環比分別上漲0.4%和0.3%,

漲幅均比上月擴大0.1個百分點。

城市表現:三四線城市漲幅集中

三四線城市漲幅集中,呼和浩特、烏魯木齊、湛江等9個城市的新建商品住宅環比價格漲幅超過1%。

最值得關注的實際上是三線城市的同比增幅有所回落,這個信號的含義在於,三線城市最熱的樓市階段或已經過去。買房的可要看好政策啦。

總結成一句話就是,某研究院智庫中心研究總監嚴躍說的:“當前一線城市雖然回落,

但其實問題不大。二線城市也是很管控嚴厲有關。相反,三線城市購房政策雖然還總體寬鬆,但要警惕市場需求透支的現象,所以總體上說類似城市後續房價上漲的動力也會減弱。”