買房別耽誤！2018年房價還要漲！再不買會後悔
近段時間，三刻大叔一直收到各位讀者的來信，說是很糾結買房子，怕買了之後價格下降，但是不買又怕出現房價上漲，到時候自己辛辛苦苦一年又白忙活了。
說實在的，買房子這事兒少說也是百八十萬的價格，肯定不像是買白菜那麼簡單。尤其是，在中國這樣的地方，買房子一旦錯了，就會出現巨大的影響，甚至可能會是一輩子的事情。就像是當年的北海和海南島一樣，至今為止還有許多破房子屹立在哪裡，大家都不知道該怎麼辦。
歷史都是會重演的。實際上三刻一直覺得，大家買房子的方向是正確的，可在細節方面一定要有所講究。比如說，儘量買現房，不要買期房。就算是想著圖便宜，買一個期房，那麼還是要選擇大一點的開發商，最好是全國知名的開發商，像是萬科、萬達、碧桂園這種，
理由很簡單，三刻一直覺得，所謂的銀行暫停對開發商提供資金支援，這話其實就是說給那些小規模開發商聽的。那些大規模的開發商企業其實根本就不在乎那點錢，人家隨便弄個什麼實體專案，
另外一個細節是，三刻覺得我們買房子沒有必要是為了天天去住，最好的辦法就是把寶押在未來。比如說，三刻一直提倡我們應該將有限的資金集中到南方比較適合養老的小縣城當中，哪怕是出租也能夠賺翻。更何況，這些南方小縣城的房價都處於價值窪地，其實也不會有什麼風險。
至於買房子的回報率，三刻要強調一點，那就是我們買房子都是有成本的。而假如銀行肯房貸給買房子的群體，那就說明銀行的利率肯定要低於房價的漲幅，要不然哪個人肯貸款買房子呢？按照現在商業貸款每年6%來計算好了，
也許有人會說，不對啊！看著統計資料那70個大中城市的房價並沒有這麼大的漲幅啊！我的天，那只是成交資料，現實當中有很多套路的，比如三刻知道深圳有一些樓盤要交茶水費，南寧有一些樓盤要交服務費，這些費用可並沒有計算在購房合同裡啊！
所以，三刻覺得2018年房價肯定還是會繼續上漲的，但我們一定要注意細節，這樣才能買到好房子。
各位讀者，三刻大叔今天推薦的文章是：
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房價漲了！為啥小縣城的房價會上漲？都快買不起了
房價走勢！2018年小縣城的房價會有兩種走勢，並不全是上漲
房價信號！為啥你買的房子儘管漲價了，可就是賣不掉？
房價要上漲！別小瞧縣城房價，再不買很有可能錯過機會
以小見大！房價這事兒任志強葉檀還不如一個搬磚工看得透徹
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