買房千萬不要買這些戶型,開發商巴不得趕緊賣掉,我家剛入住後悔
買房是好事,但是買到奇怪的戶型,不僅裝修鬧心,在風水上也有影響,那到底哪些戶型要避免呢?
1. 廚衛面積太大:
缺點:浪費面積,擠佔其他空間。
缺點:主臥面積過大、浪費面積,影響其他空間的利用率。
缺點:空間的利用率低。
缺點:格局難設計,增加裝修的難度;
空間利用率低;
傢俱不好擺放,裝修難度大;
容易產生壓迫感。
1. 看形狀:方正的戶型相對而言,整體利用率高,
2. 看朝向:
東方:只有上午有陽光,通風差;
東南:採光較好,通風略顯不足,容易潮濕;
南方:陽光充足,冬暖夏涼;
西南:採光比較好,但是有西曬;
西方:西曬牆,夏季炎熱;
北方:採光最差,夏季涼快,但是冬季陰冷。
3. 看通透:
戶型最好有兩個方向可以通風,好處:
兩面窗戶>相鄰兩面>一面窗戶
4. 看分區:
好的戶型,能實現動靜、公私、幹濕分區。
5. 看尺寸:
一個房價的開間與進深之比最好在1:1到1:1.5之間。
(以上圖片和資料來源於網路)