炒房客要離場？以前買到是賺到，現在賣了才是賺到！
什麼是房子？你隨便找個人問這個問題，他可能會覺得你有病：房子就是錢啊！我要是有幾套房，
問題是，房子這個“錢”，並不是看得見摸得著的；如果把房子看做投資品，看做炒作的工具，那麼只有把房子賣出之後的所得，才真正稱得上是“錢”。
之前筆者就撰文強調：目前的房市已經是魚尾了，有利可圖，卻已經十分微薄；而且魚尾肉薄刺多，稍有不慎就會被卡住。如果現在還貪戀魚尾的蠅頭小利，那麼未來很可能讓投資者把魚身都吐出來。
事實上，這個預期已經成為現實。
據報導，北京某炒房客在當時還是價格窪地的燕郊買下若干房產，今年3月，他的房產總價在1500萬，然而，調控一輪一輪加碼，他錯失了一次又一次機會，直到現在，所持房價價格縮水至900萬——這還只是報價，如果真正交易，可能還有200萬的縮水。
無獨有偶，上海某投機客一個月前還往樓市裡面沖，買了浦東的房子；果然，一個月房價就變化了10%，只不過不是他期望的上漲，而是下跌了10%。
很多炒房客都喟歎，早賣幾個月，能多賺上百萬；如今是想賣賣不掉，硬生生的從炒房客變成招租公；然而房租相對於動輒2~3萬的月供，杯水車薪；守著千萬資產卻天天焦慮與月供，真不知道當年囤房究竟為了啥。
很多人都覺得，這只是個案，但去查一查房價走勢就知道了；很多人用單價做比較，講即便房價跌一半，也比上漲之前要貴，買不起房就是買不起。問題在於，當我們說房產投資收益，你卻在從消費的角度去考慮買房的事情，風馬牛不相及啊！房價再低，賣的時候比買的時候貴，那就是盈利；房價再高，賣的時候不如買的時候貴，那就是虧損。投資重點考察的是收益，
那麼未來房價走勢還有沒有機會呢？11月全國商品房銷售面積確實有回暖跡象，同比增速回升至5.3%；但是，我們要知道，地產銷量增速源於基數較低，同時真正要買房的門檻也再提高。看看南京前陣子“瘋搶”的房產就知道，幾乎要求是全款了；無疑這提高了投資房產的門檻，
資金方面，去杠杆還在繼續，央行和銀監會則繼續發佈現金貸整治方案，房貸實際利率最高上浮40%，平均在5.36%。這一切都意味著地產銷量反彈不過是個案；在住房改革長效機制提上日程之後，炒房客未來還有多少機會呢？他們的機會恐怕就是在當下及時止損，抓緊機會重新配置資產；否則不但收益難求，未來還可能承受更大的資金壓力。
炒房客未來還有多少機會呢？他們的機會恐怕就是在當下及時止損，抓緊機會重新配置資產；否則不但收益難求，未來還可能承受更大的資金壓力。