香港人在深圳申請貸款，門檻到底有多高？
剛見到沈先生的時候，感覺他有著香港人的斯文禮貌，
香港人沈先生，在深圳科技園有一套房，平時工作生活都是在香港。一個月前計畫在大陸投資一個專案，需要挪用300萬以上，理所當然就想抵押這套深圳的房子。可是出乎沈先生意料的是，不管是國有大行還是港資銀行，都不接受香港人房產的抵押貸款，
碰了太多釘子以後，沈先生經朋友介紹找到了小編這邊。大聖意識到問題確實有點棘手。香港人由於不可以在大陸做無抵押貸款和純信用貸款，所以只能考慮做按揭和消費貸款。
銀行對抵押貸借款人主體的要求：
1、中華人民共和國公民(含港澳臺人士)；
2、年齡在18-65周歲；
3、借款人年齡加貸款期限之和不超過70年；
4、貸款期限與抵押物樓齡之和不得超過50年。
5、具有良好的的資訊記錄和還款意願；
6、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
7、銀行規定的其他條件
由於香港人特殊的身份，目前市面上絕大部分銀行也不接受香港人的抵押業務，少數能接受的條件也很苛刻。
市面上能接受香港人抵押的銀行要求：
再看一下深圳辦理房產抵押貸款的基本流程：
準備貸款資料 (身份證，戶口本，婚姻，回鄉證，房產證，港澳通行證)——銀行面簽——銀行評估並審核批出額度——贖樓——國土局做抵押——銀行放款
So~一定會存在的問題點：
絕大多數的香港人都不在深圳工作，所以流水和社保都是問題，
以上都是香港人貸款的難點，更不用說深港兩地往返的精力和時間成本，個人去處理這些棘手的操作，連大聖都覺得太難了。
不過幸好，咚咚有強大的運營能力。經和沈先生溝通，精心選擇了其中一家銀行來操作。沈先生的資料也經過充分的準備後提交給銀行，