這個城市，80%的房源降價，房價跌回一年前，全面下跌已到來！

12月國家統計局公佈的11月全國70個大中城市的住宅銷售價格資料顯示，11月全國11個熱點城市新建商品房價格跌落回一年前水準。

作為全國樓市的風向標的北京樓市，新房價格更是連跌7個月。當然要分析一個城市的房價有沒有下跌不能只看新房的價格，而應該更多的關注二手房的價格。

12月25日，綜合多家房地產研究機構的最新資料，截至12月中旬，北京新房和二手房的成交量依然低迷，二手房市場房價整體回檔超過10%，80%以上的二手房房源開始降價。

北京二手房價格在2016年年初到2016年9月30日一直在加速上漲，這段時間全國的房價都瘋了一樣的上漲，很多城市的房價都漲到了有史以來最高的位置，在新一輪樓市開始前的2016年可以說是全國樓市最火的一年。

在房價瘋漲的情況下，

10月政府開始新一輪的樓市調控，在調控開始以後房價小幅下跌，到2017年3月一個月的時間二手房房價又上漲了20%。但是在之後各種密集的調控政策綜合作用下，北京二手房房價就一直開始下降。

到了年底，北京的二手房房價下降的越來越明顯，很多業主想出手手裡的房子，但是由於成交的持續低迷，買房子的人越來越理性，市場上真正出手買房的人卻並不多，業主只能寄希望通過降價把房子賣出去，

但是顯然目前的市場房子是有價無市。

因此，作為全國房地產市場風向標的北京房地產市場二手房價格已經下降了，預計會有更多的城市的二手房房價也會下降。

並且，住建部部長王蒙徽也提出明年要抓好房地產市場分類調控，

針對不同需求實行差別化調控。所以，預計明年，房價肯定是穩中有降，而越來越多的城市，房價都會走上下跌的道路，可以說，房價全面下跌的時代，真的要來了！