公積金買房被拒？現在，開發商必須摘掉“有色眼鏡”

房地產現在處於調控期，這是眾所周知的事情，如果還在容忍炒房客“興風作浪”，那將會攪亂市場。因此，為了擠出市場泡沫，讓大家保持一個清醒頭腦，不要一窩蜂去盲目紮堆買房。

調控就這麼出爐了，維持至今從未鬆懈，成效顯而易見，房地產逐漸回歸理性，大家購房熱度也再減退。

除了抑制炒房，也對開發商進行了限價政策，讓房子價格平穩下來。信貸也加緊了，融資也越來越難，因此，很多開發商的利潤都縮水了，這時候他們最需要什麼？當然是現金流，

因此，很多開發商都戴上了“有色眼鏡”，那個段子大家都熟悉吧——“全款的請往裡走，按揭的別堵門口，公積金的把車挪走”。

開發商是趨利的，對於那些未能達到價格預期的樓盤，他們會選擇捂盤惜售。但是，對於已經領了預售證等待開盤的，

他們會設置購房門檻，比如說要求全款買房，或者最低首付7至8成這樣，貌似開發商不喜歡公積金貸款買房，除了手續繁雜，也沒多少便宜可撈，因此多數開發商是拒絕的。

這種情況越演越烈，當然是不利於一個穩定、理性的市場發展的。怎麼才能抑制這種不良作風呢？現在，管理層發話了，要求各地開發商不能拒絕公積金貸款買房。要站在購房者的角度考慮，

維護大家權益。

具體情況是這樣的，一是，提高公積金貸款業務效率；二是，提高公積金貸款抵押效率；三是，加強市場管理，要求開發商對所有購房者一視同仁；四是，對於違規的開發商，要曝光，要納入征信系統。

所以，這意味著公積金買房將進入一段“蜜月期”，

上面發話了，開發商也不敢肆意違反，不敢暗箱操作設置買房門檻，對於購房者而言，類似機會不多了，要珍惜購房資格。

對此，筆者給大家一些建議，現在管理層算是幫了大家一把，開發商也不敢“頂風作案”，大家一定要抓住這次熱度趁早買房。

如果用純公積金貸款比較難，那就用組合貸款吧，2018年銀行會有新的房貸額度，算是比較充裕的。如果你額度申請少一些，首付能多付一些，或許獲批可能性更大。