這些黑房屋仲介黑手段，你是否瞭解？你受過騙嗎？

近日，北京朝陽區檢察院辦理了多件 “黑房屋仲介”人員涉嫌強迫交易的案件，

涉案資金達數十萬元。結合案例，檢方一一揭秘黑房屋仲介的黑手段，如承諾不收仲介費後又強索；違規打隔斷後出租再舉報；看房後未租被索“跳單費”；藉口收房要求搬離不退租金……（12月25日《北京晨報》）

這些黑仲介既狡猾又粗暴，通過一些既無賴又強硬的手段違法獲取利益。而租房人遇到這樣的黑仲介，無疑很倒楣，輕則租房權益、經濟權益會受到傷害，

重則個人安全都可能沒有保障，因為某些黑手段更像“黑社會手段”。如果說我國正在步入租房時代，那麼必須讓這些黑仲介徹底走開。

今年，可以說是“黑仲介整治年”。2月份，住建部相關負責人明確表示，今年將大力整治“黑仲介”、“黑二房東”，保護租房群眾的合法權益。北京等地對“黑仲介”打出重拳，上述檢方辦理的多起案件，應該就是重拳打擊的結果。檢方一一揭秘黑仲介的黑手段，

顯然有多種用意。

首先，提醒租房人提防黑仲介各種騙術。比如，某些黑仲介承諾不收仲介費，這就是吸引租房人上鉤的騙術之一。其實，對房屋仲介行業稍有瞭解的人都知道，正規仲介都是靠收取仲介費生存的。所以，租房人絕不能把仲介人員當成“活雷鋒”，否則就有可能上當受騙。

租房人唯有通過正規仲介租房，承受應該承受的租房成本，不相信仲介人員背離常識的承諾，

才能把租房風險降到最低。如果租房人已經掉入黑仲介設計的陷阱，必須保留相關證據並及時報警處理。只有做個聰明的租房人才能遠離黑仲介，或者把自己損失降到最低。

其次，提醒租房平臺嚴把房源和房東資訊審核關。筆者一位朋友在網上尋找房源時，

就遇到了黑仲介。這次檢方披露的案件中，涉案黑仲介人員也是在58同城等網站上發佈租房資訊吸引租房人電話諮詢，然後進一步誘騙。所以，所有租房平臺必須對租房資訊真實性負責。

然而，現實情況是，租房平臺一方面為了節省成本，不願意在房源資訊審核方面增加投入；另一方面，為了自己平臺房源資訊更豐富，為獲得更多流量，為得到更多收入，

就放鬆了資訊審核。黑仲介就會利用審核不嚴，發佈租房資訊來達到誘騙租房人和強迫交易的目的。

再者，也是提醒行業主管部門強化監管。黑仲介雖然隱藏於網路和市場中不易被發現，但不等於無法治理，比如對網上租房資訊加強監管監督，既能施壓租房平臺履行審核責任，又能對黑仲介形成震懾。再如，政府建租房平臺就能壓縮黑仲介活動空間。廣州等地政府所建官方租房平臺，相信不會給黑仲介機會。

也就是說，打擊黑仲介需要多方合力，租房人、租房平臺、監管者、司法機關等，都應該對黑仲介堅決說不。尤其是，對於涉案黑仲介人員要從嚴從重處罰。筆者以為，“黑房屋仲介”人員不僅是涉嫌強迫交易，還有可能涉嫌詐騙罪以及組織、領導、參加黑社會性質的組織罪等，只有嚴格依法查辦才能殺一儆百。

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相信不會給黑仲介機會。

也就是說，打擊黑仲介需要多方合力，租房人、租房平臺、監管者、司法機關等，都應該對黑仲介堅決說不。尤其是，對於涉案黑仲介人員要從嚴從重處罰。筆者以為，“黑房屋仲介”人員不僅是涉嫌強迫交易，還有可能涉嫌詐騙罪以及組織、領導、參加黑社會性質的組織罪等，只有嚴格依法查辦才能殺一儆百。

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