這些關於舊房翻新的細節和誤區要瞭解清楚
舊房翻新對於業主來說，舊房翻新可謂是大工程，所要面對的問題比新房裝修還多。很多房齡較老的舊房大都是小戶型，那麼小戶型舊房怎麼翻新改造呢？下面小編就介紹下小戶型舊房翻新改造可能遇到的細節和誤區，
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常遇到的細節：
1、老化水管一定要換掉
老房子原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。
2、電路非改造不可
老房子普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。
3、三“面”改造必不可少
在裝修時，老房子的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業人員對房屋進行實地勘察，
4、舊門鎖必須要換
首先應當換的，當然是門鎖。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新塗漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。
5、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是老房子中的一個突出問題，如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新。但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。
6、老房子要徹底消毒
裝修老房子有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用百分之3的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。
誤區一：舊房裝修比新房裝修便宜
很多業主認為，舊房裝修也不用太複雜，
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隨著時間的推移，舊房原來的基礎裝修大多已經陳舊、落後了，需要拆除之後重做。比如說，原來的窗戶是鐵窗戶，已經生銹、變形，漏風嚴重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗；原牆面基層材質比較差，只刮大白，需要將原牆基底層剷除後，找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆；有的房齡較老的房子，水電路老化嚴重，還需要進行水電改造等。
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誤區二：房屋缺陷應該彌補完美
美觀當然是必須的，但除了美觀外，還要考慮很多安全和實用問題，因此原有的一些缺陷並不一定修補到完美狀態。比如牆體是歪的，要完全找直牆體就會增厚很多，很多舊房的房間面積較小，牆體增厚之後就可能導致一些原來固定的浴具、傢俱放不下了。
另外，雖然不少舊房的結構不夠合理，但是也不能隨意拆牆打洞，按照住建委的規定，承重牆不能有任何拆改。
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誤區三：局部翻新比全部裝修簡單
局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費勁活兒。首先，在一個已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什麼都沒有的地方難度大。其次，家中其他區域和物品要進行保護，施工時再小心，工人難免有失手時，如果磕碰的還是貴重物品，沒準兒賠償金比工錢還多，可是有時候業主還要在屋裡住著，容易造成責任不好界定。
局部翻新還會帶來連鎖反應，如改了衛生間，但原防水層可能被破壞了要重做，衛生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。可見，局部翻新比整體裝修更麻煩。
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誤區四：水電改造都是增項藉口
對於舊房來說，水電路如果已經老化、落伍，會影響到業主今後的正常生活，這種舊房改造是一種真實需求。很多修建於上世紀七八十年代的房屋，電路設計只滿足當時的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調這樣大功率電器的出現，以前的電路容量就會出現不夠用的情況。
另外，有些舊房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現跑水的情況，所以也建議換成現在通行的PPR、PVC材質的管材。
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舊房翻新要比新房裝修面臨的問題多，所以在裝修時也一定要做好隨時解決問題的心態。但不論新房、舊房只要用心裝修，一定是一個溫暖的家！以上細節及誤區希望能給有需要的朋友提供一些説明，相信大家對小戶型舊房裝修多少有些瞭解了吧？
需要拆除之後重做。比如說，原來的窗戶是鐵窗戶，已經生銹、變形，漏風嚴重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗；原牆面基層材質比較差，只刮大白，需要將原牆基底層剷除後，找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆；有的房齡較老的房子，水電路老化嚴重，還需要進行水電改造等。弗克風矽質漆 健康環保
誤區二：房屋缺陷應該彌補完美
美觀當然是必須的，但除了美觀外，還要考慮很多安全和實用問題，因此原有的一些缺陷並不一定修補到完美狀態。比如牆體是歪的，要完全找直牆體就會增厚很多，很多舊房的房間面積較小，牆體增厚之後就可能導致一些原來固定的浴具、傢俱放不下了。
另外，雖然不少舊房的結構不夠合理，但是也不能隨意拆牆打洞，按照住建委的規定，承重牆不能有任何拆改。
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誤區三：局部翻新比全部裝修簡單
局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費勁活兒。首先，在一個已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什麼都沒有的地方難度大。其次，家中其他區域和物品要進行保護，施工時再小心，工人難免有失手時，如果磕碰的還是貴重物品，沒準兒賠償金比工錢還多，可是有時候業主還要在屋裡住著，容易造成責任不好界定。
局部翻新還會帶來連鎖反應，如改了衛生間，但原防水層可能被破壞了要重做，衛生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。可見，局部翻新比整體裝修更麻煩。
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誤區四：水電改造都是增項藉口
對於舊房來說，水電路如果已經老化、落伍，會影響到業主今後的正常生活，這種舊房改造是一種真實需求。很多修建於上世紀七八十年代的房屋，電路設計只滿足當時的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調這樣大功率電器的出現，以前的電路容量就會出現不夠用的情況。
另外，有些舊房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現跑水的情況，所以也建議換成現在通行的PPR、PVC材質的管材。
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