舊房翻新對於業主來說， 舊房翻新可謂是大工程， 所要面對的問題比新房裝修還多。 很多房齡較老的舊房大都是小戶型， 那麼小戶型舊房怎麼翻新改造呢？下面小編就介紹下小戶型舊房翻新改造可能遇到的細節和誤區， 一起來瞭解下吧。
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常遇到的細節：
1、老化水管一定要換掉
老房子原有的水路管線往往有許多不合理的佈局， 在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查， 看是否銹蝕、老化。
2、電路非改造不可
老房子普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象， 已不能適應現代家庭的用電需求， 所以在裝修時必須徹底改造， 重新佈線。
3、三“面”改造必不可少
在裝修時， 老房子的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的， 最好請專業人員對房屋進行實地勘察， 看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。 如果存在這些情況， 就要進行修補處理， 包括剷除牆面油污、粉化了的牆漆等， 用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。
4、舊門鎖必須要換
首先應當換的， 當然是門鎖。 此外， 還應當注意檢查門窗是否老化， 如果材質堅固， 可重新塗漆處理。 如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，
5、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是老房子中的一個突出問題， 如果材質堅固， 而且你也喜歡其款式， 一般來說只要重新塗漆即可煥然一新。 但如果有以下問題出現， 就必須拆掉重做， 主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，
6、老房子要徹底消毒
裝修老房子有個重要的步驟必不可少， 那就是要徹底消毒。 可用百分之3的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。 灑後關門窗1小時。
誤區一：舊房裝修比新房裝修便宜
很多業主認為， 舊房裝修也不用太複雜， 簡單裝裝就行， 肯定比新房裝修便宜， 而且市場上的舊房裝修套餐價格看起來也很便宜。 因此， 一旦舊房裝修的總價比預期高， 他們便覺得裝飾公司有增項之嫌。
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隨著時間的推移， 舊房原來的基礎裝修大多已經陳舊、落後了，需要拆除之後重做。比如說，原來的窗戶是鐵窗戶，已經生銹、變形，漏風嚴重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗；原牆面基層材質比較差，只刮大白，需要將原牆基底層剷除後，找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆；有的房齡較老的房子，水電路老化嚴重，還需要進行水電改造等。
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誤區二：房屋缺陷應該彌補完美
美觀當然是必須的，但除了美觀外，還要考慮很多安全和實用問題，因此原有的一些缺陷並不一定修補到完美狀態。比如牆體是歪的，要完全找直牆體就會增厚很多，很多舊房的房間面積較小，牆體增厚之後就可能導致一些原來固定的浴具、傢俱放不下了。
另外，雖然不少舊房的結構不夠合理，但是也不能隨意拆牆打洞，按照住建委的規定，承重牆不能有任何拆改。
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誤區三：局部翻新比全部裝修簡單
局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費勁活兒。首先，在一個已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什麼都沒有的地方難度大。其次，家中其他區域和物品要進行保護，施工時再小心，工人難免有失手時，如果磕碰的還是貴重物品，沒準兒賠償金比工錢還多，可是有時候業主還要在屋裡住著，容易造成責任不好界定。
局部翻新還會帶來連鎖反應，如改了衛生間，但原防水層可能被破壞了要重做，衛生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。可見，局部翻新比整體裝修更麻煩。
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誤區四：水電改造都是增項藉口
對於舊房來說，水電路如果已經老化、落伍，會影響到業主今後的正常生活，這種舊房改造是一種真實需求。很多修建於上世紀七八十年代的房屋，電路設計只滿足當時的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調這樣大功率電器的出現，以前的電路容量就會出現不夠用的情況。
另外，有些舊房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現跑水的情況，所以也建議換成現在通行的PPR、PVC材質的管材。
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舊房翻新要比新房裝修面臨的問題多，所以在裝修時也一定要做好隨時解決問題的心態。但不論新房、舊房只要用心裝修，一定是一個溫暖的家！以上細節及誤區希望能給有需要的朋友提供一些説明，相信大家對小戶型舊房裝修多少有些瞭解了吧？
舊房原來的基礎裝修大多已經陳舊、落後了，需要拆除之後重做。比如說，原來的窗戶是鐵窗戶，已經生銹、變形，漏風嚴重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗；原牆面基層材質比較差，只刮大白，需要將原牆基底層剷除後，找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆；有的房齡較老的房子，水電路老化嚴重，還需要進行水電改造等。
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誤區二：房屋缺陷應該彌補完美
美觀當然是必須的，但除了美觀外，還要考慮很多安全和實用問題，因此原有的一些缺陷並不一定修補到完美狀態。比如牆體是歪的，要完全找直牆體就會增厚很多，很多舊房的房間面積較小，牆體增厚之後就可能導致一些原來固定的浴具、傢俱放不下了。
另外，雖然不少舊房的結構不夠合理，但是也不能隨意拆牆打洞，按照住建委的規定，承重牆不能有任何拆改。
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誤區三：局部翻新比全部裝修簡單
局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費勁活兒。首先，在一個已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什麼都沒有的地方難度大。其次，家中其他區域和物品要進行保護，施工時再小心，工人難免有失手時，如果磕碰的還是貴重物品，沒準兒賠償金比工錢還多，可是有時候業主還要在屋裡住著，容易造成責任不好界定。
局部翻新還會帶來連鎖反應，如改了衛生間，但原防水層可能被破壞了要重做，衛生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。可見，局部翻新比整體裝修更麻煩。
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誤區四：水電改造都是增項藉口
對於舊房來說，水電路如果已經老化、落伍，會影響到業主今後的正常生活，這種舊房改造是一種真實需求。很多修建於上世紀七八十年代的房屋，電路設計只滿足當時的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調這樣大功率電器的出現，以前的電路容量就會出現不夠用的情況。
另外，有些舊房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現跑水的情況，所以也建議換成現在通行的PPR、PVC材質的管材。
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