每週房價丨12月第4周肇慶房價漲跌看這裡

肇慶房價走勢如何？肇慶淘房寶推出一周房價走勢分析欄目，讓你在買房時心中有數。

房價透析：上周肇慶市區住宅成交均價為7813元/㎡，較12月第3周7963元/㎡有小幅度的下降。兩周的房價分水嶺為7886元/㎡。

購房建議：上周肇慶市區房價整體有一定程度的波動，當中17日、22日和23日主要受到敏捷廣場住宅樓高成交價格的影響，

當天成交均價均破8000元/㎡，而最近4周肇慶市區網簽均價整體呈下降趨勢，有意向的購房者不妨走訪瞭解一下。

市區重點樓盤價格分析：敏捷廣場近3周內一共成交了423套，近兩周成交均價保持在7800元/㎡，同時敏捷廣場也是最近3周網簽數量最高的樓盤。禦東方居住社區近三周的成交均價穩定，

保持在7900元/㎡。山林湖尚城位於鼎湖區，近3周內一共成交了35套，其近3周成交均價呈現逐步上升的趨勢，但幅度不大。

房價透析：上週四會市區住宅成交均價為6254元/㎡，較12月第3周6345元/㎡下降了91元/㎡，兩周的房價分水嶺為6317元/㎡。

市區重點樓盤價格分析：融創書院豪庭近3周內一共成交了45套，而該樓盤近三周整體成交均價都較上周上升了100元/㎡，屬於該片區中等水準。

碧桂園鳳凰半島花園近三周成交均價變化不大，保持在7700-7900元/㎡之間。

房價透析：高要區上周平均成交價格為6751元/㎡，相比於12月第3周6269元/㎡上升了241元/㎡，

兩周的房價分水嶺為6422元/㎡。

市區重點樓盤價格分析：恒大世紀夢幻花園近3周內成交了135套，該樓盤近3周成交均價呈現上升的趨勢，是高要區網簽數量最高的樓盤。華源花苑近三周的成交均價穩定，保持在6500-6700元/㎡，共成交了66套。

注：1.以上資料單位為建築面積單價，統計資料為商品房，包括商鋪、住宅、寫字樓等；

統計資料為商品房，包括商鋪、住宅、寫字樓等；