2017年12月北京樓市成交環比增長50%，回暖來了？

2017年12月份，北京市商品房新增供應3229套，環比上月下降50%；成交6066套，環比上漲53%；成交面積91.36萬㎡，環比上漲56%；成交均價40882元/㎡，環比上漲7%；成交金額373.49億元，環比上漲67%；目前存量115070套。

一、住宅(普宅+別墅)市場

第一名： 泰禾昌平拾景園

住宅新增供應2451套，環比上漲24%；成交4033套，環比上漲79%；成交面積53.76萬㎡，環比上漲61%；成交均價43366元/㎡，環比下降10%；成交金額233.15億元，環比上漲45%；目前存量47997套，成交排名前30項目如下：

二、別墅市場

第一名： 泰禾昌平拾景園

別墅新增供應514套，環比上漲40%；成交538套，環比上漲24%；成交面積15.34萬㎡，環比上漲34%；成交均價48806元/㎡，環比上漲1%；成交金額74.86億元，環比上漲35%；目前存量6627套，成交排名前30項目如下：

三、豪宅市場

第一名： 中國璽

均價70000元/㎡以上豪宅成交389套，環比上漲10%；成交面積7.28萬㎡，環比上漲25%；成交均價89122元/㎡，環比下降2%；成交金額64.86億元，環比上漲23%；成交排名前30項目如下：

四、普宅市場

第一名： 亦莊金茂府

均價70000元/㎡以內的普宅成交2979套，環比上漲114%；成交面積29.67萬㎡，環比上漲94%；成交均價29166元/㎡，環比下降8%；成交金額86.54億元，

五、寫字樓與商務公寓

第一名： 複地中心

寫字樓與商務公寓新增供應558套，環比下降84%；成交918套，環比下降20%；成交面積20.51萬㎡，環比上漲16%；成交均價43722元/㎡，環比上漲70%；成交金額89.65億元，環比上漲97%；目前存量44884套，成交排名明細如下：

六、商業市場

第一名： 首創中心天閱公館

商業新增供應220套，環比下降71%；成交859套，環比上漲49%；成交面積14.92萬㎡，環比上漲98%；成交均價30770元/㎡，環比上漲31%；成交金額45.92億元，環比上漲159%；目前存量19945套，成交排名明細如下：

七、二手房市場

北京市二手住宅本月成交10245套，環比上漲21%；成交面積90.06萬㎡，環比上漲22%。

附：本月北京新增純商品房供應