深圳房企攜鉅資來東莞塘廈：“敢簽，就肯定能做到”，你信嗎？
東莞塘廈地產將迎來新一輪爆發。這裡所指地產不僅指住宅地產，還包括商業地產。
2017年12月28日，來自深、莞兩地13個重點專案負責人與塘廈鎮簽訂了投資意向書，另有1宗達成投資共識。14宗專案固定資產投資總額745億，年產值984億，近千億元。業主莞家 梳理14宗專案發現除了一些單體電子電器五金零部件專案外，還不乏科技園、總部以及產業新城專案。
最大一宗與深圳市宏發投資集團有限公司的合作，其涉及改造面積2850畝，總投資600億元，年產值700億元。年產值700億元是什麼概念，作個對比。2016年，華為東莞松山湖曾預計一、二期工程的年產值為600至700億元。因此，這個產業新城項目堪稱下一個“巨無霸”。
梳理這些科技園項目，業主莞家又發現，不少專案涉及人才宿舍、住宅、商業、酒店及物業經營管理等內容。最大一宗開發住宅面積超300萬平方米，開發商業面積超100萬平方米。可以想像，這些工業專案建成後，將帶來片區居住需求爆發式增長。同時，由於這些項目本身自帶的住宅地產、商業地產項目，更將助推塘廈地產業態的幾何級數的增長。
而且，在參加投建的企業中，也不乏涉足房地產業態投融資及管理企業。比方說，參與投建昕旺創智谷高新科技產業園項目的深圳市恒豐潤實業集團有限公司。資料顯示，該企業是一家以房地產綜合開發為龍頭，集不動產經營、投資發展、建築安裝、模具製造業、酒店及物業管理為一體的企業集團。
在當天簽約儀式上，面對東莞市、鎮主要領導及企業負責人，深圳市恒豐潤實業集團有限公司梁建忠說，深圳1997萬平方公里的土地利用率已經超標，深圳的企業要發展，但沒有土地。如今，恒豐潤與廣東高科技產業商會來塘廈投建高新科技產業園，
深圳市恒豐潤實業集團有限公司梁建忠
同樣，此次投資塘廈的還有一匹黑馬。它就是深圳市宏發投資集團有限公司，該公司將與塘廈鎮合作開發石潭埔科技產業新城三舊改造項目。公開資料顯示，這家公司經營範圍較為廣泛，五金交電、日用百貨、房地產開發、物業管理及物業及技術進出口都有涉足，但是近年來涉足最多就是房地產開發、經營。在其官網上出現頻率最高的詞也是頗為深奧：“實踐城市高品質生活的系統性建設”，聽起來高深得確實讓人不知所云。剛剛過去的2017年，該企業開發了深圳天匯一期住宅專案和前城購物中心商業項目。（關注業主莞家，給你最滋味的東莞業主情、社區事、育兒經故事，最地道的曬城市、愛公益、買房子資訊）