東莞塘廈地產將迎來新一輪爆發。 這裡所指地產不僅指住宅地產， 還包括商業地產。
2017年12月28日， 來自深、莞兩地13個重點專案負責人與塘廈鎮簽訂了投資意向書，
最大一宗與深圳市宏發投資集團有限公司的合作，
梳理這些科技園項目， 業主莞家又發現， 不少專案涉及人才宿舍、住宅、商業、酒店及物業經營管理等內容。
而且， 在參加投建的企業中， 也不乏涉足房地產業態投融資及管理企業。 比方說， 參與投建昕旺創智谷高新科技產業園項目的深圳市恒豐潤實業集團有限公司。 資料顯示， 該企業是一家以房地產綜合開發為龍頭， 集不動產經營、投資發展、建築安裝、模具製造業、酒店及物業管理為一體的企業集團。
在當天簽約儀式上， 面對東莞市、鎮主要領導及企業負責人， 深圳市恒豐潤實業集團有限公司梁建忠說， 深圳1997萬平方公里的土地利用率已經超標， 深圳的企業要發展， 但沒有土地。 如今， 恒豐潤與廣東高科技產業商會來塘廈投建高新科技產業園， 有了商會會員企業的支援， 有了東莞市、鎮兩級政府的支持下， 產業園一定會在社會效益、投資效益上取得成功。 為此， 梁建忠立下誓言：“在眾人面前， 我們敢簽， 敢承諾， 就肯定能做到。 ”
深圳市恒豐潤實業集團有限公司梁建忠
同樣，
此次投資塘廈的還有一匹黑馬。
它就是深圳市宏發投資集團有限公司，
該公司將與塘廈鎮合作開發石潭埔科技產業新城三舊改造項目。公開資料顯示，這家公司經營範圍較為廣泛，五金交電、日用百貨、房地產開發、物業管理及物業及技術進出口都有涉足，但是近年來涉足最多就是房地產開發、經營。在其官網上出現頻率最高的詞也是頗為深奧：“實踐城市高品質生活的系統性建設”，聽起來高深得確實讓人不知所云。剛剛過去的2017年，該企業開發了深圳天匯一期住宅專案和前城購物中心商業項目。（關注業主莞家，給你最滋味的東莞業主情、社區事、育兒經故事，最地道的曬城市、愛公益、買房子資訊）