2018文昌月亮灣房價漲不漲？先瞭解促進海南房價上漲的原因！
文昌月亮灣房價漲跌預測，2018文昌月亮灣房價還會漲！文昌月亮灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這麼多“候鳥”都選擇在文昌月亮灣買房子。海南的基礎設施越來越齊全，
一、2018海南文昌月亮灣房價漲跌預測
2018海南文昌月亮灣房價漲跌預測一：1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，
2、文昌月亮灣房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有文昌月亮灣房產的稀缺性、自然環境等等，
3、文昌月亮灣基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，文昌月亮灣房價在未來幾年是非漲不可。
2018海南文昌月亮灣房價漲跌預測二：文昌月亮灣房價漲不漲其實政府並不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，
2018海南文昌月亮灣房價漲跌預測三：未來三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長期(六年以上)，近期文昌月亮灣房價應該有所鬆動，因為自2010年旅遊島建立，房地產開發遍佈全島，目前庫存較大，加上價格連年上漲，很多投資炒家會獲利回吐，另外政府也建了不少的經濟適用房。文昌月亮灣房價中期穩中有升，
2018海南文昌月亮灣房價漲跌預測四：海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。
由於海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：文昌月亮灣房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回檔。文昌月亮灣買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。
文昌月亮灣綜合優勢一：高隆灣是海南省著名旅遊風景區之一，位於海南文昌市高隆灣旅遊度假區東邊，東臨南海，地塊分為兩片區，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海，風平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風高隆灣高隆灣景秀麗，四季常春，水溫宜人。早晨，海上日出，紅霞滿天，波光粼粼，相映成趣；鷗群低翔，泳後晨曬，身暖洋洋。太陽偏西，岸上椰林影覆水面，彤雲綴空，涼風習習，海中晚浴，身爽心怡，疲勞消遁，醉迷忘歸。由於這樣，高隆灣便被譽為“天然泳場”，海內外遊客聞名紛來遝至。
二、如果房產稅出臺，文昌月亮灣房價會不會下跌？
2018海南文昌月亮灣房價還會上漲嗎？房產稅要出臺，文昌月亮灣的房子還能買嗎？文昌月亮灣購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：房產稅出臺，文昌月亮灣房價會不會下跌？
在房產稅問題上，很多人對實行房產稅堅決支持的態度。老百姓對於加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產稅問題上，支持徵收房產稅的民眾比例之高，令人驚歎。但是，這些支持房產稅的很多要麼沒房，要麼只有一套房，他們希望房產稅的出臺，成為壓倒高房價的最後一根稻草，甚至天真地希望房產稅能使文昌月亮灣房價下跌。那麼，房產稅出臺，文昌月亮灣房價會不會下跌？
房產稅能降房價？不是小編要潑你冷水，房產稅和文昌月亮灣房價漲跌真的半毛錢關係都沒有。在中國，房價的背後牽扯的利益何止是炒房客那一點差價。影響房價最大的因素由始至終都是供求關係以及房地產政策，包括貨幣政策、土地政策，而不是稅費。在政策刺激房地產，以及房地產供求關係緊張的情況下，1%到3%的房產稅對於高淨值人士和炒房者而言，基本是微不足道。
比如美國樓市，它收了這麼多年房產稅，對樓市有什麼影響？很明顯沒有，也沒有所謂的樓市崩盤，反而房價一直在漲。而且徵收房產稅非但不能影響炒房客的熱情，相反，美國樓市一直是高淨值人士和炒房者熱衷的地方，這就是血淋淋的事實。
當然美國國情和我們不一樣，也不能比。那我們來看看國內徵收房產稅的兩個城市。
1、重慶：2011年重慶就已經徵收房產稅了，事實也同樣證明了，房產稅對降房價真的沒有起到多大的作用，因為近幾年來，重慶該漲的還是在漲，到今年均價已經突破了萬元大關。
2、上海：同年，上海也在開始徵收房產稅。這個城市更不用說了，在過去十年裡房價一直是上升狀態！剛開始上升幅度不大，後幾年上升幅度明顯增大，這十年裡上海房價從未降過。不要說炒房客了，普通人對這裡的執念也非一般的強烈。
看到這裡，你還指望房產稅能降文昌月亮灣房價？我想問問那些租房的人，你們的房東有多少套房？你的月租貴還是他的月供多？用腳趾想想都知道，能把房子租給你的，肯定不只一套房，否則他們住哪？月租也不用問，肯定比他們的月供多，試問這世上誰會做賠本買賣？然後最後陷入一個閉環，沒房的人世世代代都租房住。有房的人世世代代收房租，做生意還有資金周轉，結果窮富差距越來越大，越來越大，越來越大.......
文昌月亮灣綜合優勢二：高隆灣片區，是一個偏剛需的區域，緊靠文昌新城區，低端配套齊全，成熟的早，樓盤也開發的早，人氣較旺，但整體低端，氛圍也低端，小開發商居多，清瀾半島的位置和規劃其實最好，但對樓盤看不透，心裡沒底，等待時間過長，建議慎重，而且一家樓盤難以改變區域低端的現狀，整體上不建議關注該區域，同樣價格在海南可以有更多更好的選擇，區域裡可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。
小王（wanghe6944）結語：文昌月亮灣樓市季節性非常強，資產化特徵明顯。文昌月亮灣樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅遊島”，淡季時有一定空置率，很正常.文昌月亮灣房地產的未來值得期待，早買早划算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌月亮灣房子有購房需求。房產稅，不會使文昌月亮灣房價下跌，2018文昌月亮灣房價還會漲！
有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。由於海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：文昌月亮灣房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回檔。文昌月亮灣買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。
文昌月亮灣綜合優勢一：高隆灣是海南省著名旅遊風景區之一，位於海南文昌市高隆灣旅遊度假區東邊，東臨南海，地塊分為兩片區，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海，風平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風高隆灣高隆灣景秀麗，四季常春，水溫宜人。早晨，海上日出，紅霞滿天，波光粼粼，相映成趣；鷗群低翔，泳後晨曬，身暖洋洋。太陽偏西，岸上椰林影覆水面，彤雲綴空，涼風習習，海中晚浴，身爽心怡，疲勞消遁，醉迷忘歸。由於這樣，高隆灣便被譽為“天然泳場”，海內外遊客聞名紛來遝至。
二、如果房產稅出臺，文昌月亮灣房價會不會下跌？
2018海南文昌月亮灣房價還會上漲嗎？房產稅要出臺，文昌月亮灣的房子還能買嗎？文昌月亮灣購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：房產稅出臺，文昌月亮灣房價會不會下跌？
在房產稅問題上，很多人對實行房產稅堅決支持的態度。老百姓對於加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產稅問題上，支持徵收房產稅的民眾比例之高，令人驚歎。但是，這些支持房產稅的很多要麼沒房，要麼只有一套房，他們希望房產稅的出臺，成為壓倒高房價的最後一根稻草，甚至天真地希望房產稅能使文昌月亮灣房價下跌。那麼，房產稅出臺，文昌月亮灣房價會不會下跌？
房產稅能降房價？不是小編要潑你冷水，房產稅和文昌月亮灣房價漲跌真的半毛錢關係都沒有。在中國，房價的背後牽扯的利益何止是炒房客那一點差價。影響房價最大的因素由始至終都是供求關係以及房地產政策，包括貨幣政策、土地政策，而不是稅費。在政策刺激房地產，以及房地產供求關係緊張的情況下，1%到3%的房產稅對於高淨值人士和炒房者而言，基本是微不足道。
比如美國樓市，它收了這麼多年房產稅，對樓市有什麼影響？很明顯沒有，也沒有所謂的樓市崩盤，反而房價一直在漲。而且徵收房產稅非但不能影響炒房客的熱情，相反，美國樓市一直是高淨值人士和炒房者熱衷的地方，這就是血淋淋的事實。
當然美國國情和我們不一樣，也不能比。那我們來看看國內徵收房產稅的兩個城市。
1、重慶：2011年重慶就已經徵收房產稅了，事實也同樣證明了，房產稅對降房價真的沒有起到多大的作用，因為近幾年來，重慶該漲的還是在漲，到今年均價已經突破了萬元大關。
2、上海：同年，上海也在開始徵收房產稅。這個城市更不用說了，在過去十年裡房價一直是上升狀態！剛開始上升幅度不大，後幾年上升幅度明顯增大，這十年裡上海房價從未降過。不要說炒房客了，普通人對這裡的執念也非一般的強烈。
看到這裡，你還指望房產稅能降文昌月亮灣房價？我想問問那些租房的人，你們的房東有多少套房？你的月租貴還是他的月供多？用腳趾想想都知道，能把房子租給你的，肯定不只一套房，否則他們住哪？月租也不用問，肯定比他們的月供多，試問這世上誰會做賠本買賣？然後最後陷入一個閉環，沒房的人世世代代都租房住。有房的人世世代代收房租，做生意還有資金周轉，結果窮富差距越來越大，越來越大，越來越大.......
文昌月亮灣綜合優勢二：高隆灣片區，是一個偏剛需的區域，緊靠文昌新城區，低端配套齊全，成熟的早，樓盤也開發的早，人氣較旺，但整體低端，氛圍也低端，小開發商居多，清瀾半島的位置和規劃其實最好，但對樓盤看不透，心裡沒底，等待時間過長，建議慎重，而且一家樓盤難以改變區域低端的現狀，整體上不建議關注該區域，同樣價格在海南可以有更多更好的選擇，區域裡可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。
小王（wanghe6944）結語：文昌月亮灣樓市季節性非常強，資產化特徵明顯。文昌月亮灣樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅遊島”，淡季時有一定空置率，很正常.文昌月亮灣房地產的未來值得期待，早買早划算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌月亮灣房子有購房需求。房產稅，不會使文昌月亮灣房價下跌，2018文昌月亮灣房價還會漲！