文昌月亮灣房價漲跌預測， 2018文昌月亮灣房價還會漲！文昌月亮灣這個地方很特別， 別就別在冬天暖和， 適合老年人養老， 所以國內這麼多“候鳥”都選擇在文昌月亮灣買房子。 海南的基礎設施越來越齊全， 生活條件越來越方便， 文昌月亮灣房價在未來幾年是非漲不可。 文昌月亮灣由於地理位置的特殊性， 再加上其全國後花園和冬季旅遊度假聖地， 所以， 文昌月亮灣的房價還會漲。
一、2018海南文昌月亮灣房價漲跌預測
2018海南文昌月亮灣房價漲跌預測一：1、雖然全國性的房價有下降的趨勢， 海南也在限購中， 但文昌月亮灣由於地理位置的特殊性， 再加上其全國後花園和冬季旅遊度假聖地， 所以， 文昌月亮灣的房價還會漲。
2、文昌月亮灣房價漲不漲， 與當地的政策也有著很大的關聯， 例如， 去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，
3、文昌月亮灣基礎設施慢慢齊全， 生活條件越來越方便， 隨著生活配套的逐步完善， 文昌月亮灣房價在未來幾年是非漲不可。
2018海南文昌月亮灣房價漲跌預測二：文昌月亮灣房價漲不漲其實政府並不會太在意， 在意的是漲得快不快， 房價漲得快了就會被罵， 舉個例子：2011年至2015年， 海口房價連續跌了五年， 16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢， 因為這五年基本都是炒房客在出貨， 出旅遊島政策下來前進的貨， 貨出完了， 購房市場就大了， 所以這兩年一下爆發， 政府怕被罵， 趕緊出政策穩住………但是限購區域只是市中心一帶， 等下個利好出來還會再漲…還有個好處，
2018海南文昌月亮灣房價漲跌預測三：未來三分， 近期(一至三年)， 中期(三至六年)， 長期(六年以上)， 近期文昌月亮灣房價應該有所鬆動， 因為自2010年旅遊島建立， 房地產開發遍佈全島， 目前庫存較大， 加上價格連年上漲， 很多投資炒家會獲利回吐， 另外政府也建了不少的經濟適用房。 文昌月亮灣房價中期穩中有升， 人民幣外升內貶的局面短期不會改變， 國人投資管道不多， 房產投資仍然是穩健投資者的首選，
2018海南文昌月亮灣房價漲跌預測四：海南房地產的大格局已定， 海南房價兩極分化必然成為現實。 簡單理解， 就是， 有的房子（好產品）會繼續漲， 有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。
由於海南省是個島， 每個區域的氣候， 環境差異不大， 所以按照以上思路， 我分區域給大家分析一下房價的走勢：文昌月亮灣房價將出現兩極分化：好房子繼續漲， 產品差的將遭遇橫盤， 甚至小幅回檔。 文昌月亮灣買房成為一門技術活， 沒有專業眼光將被深度套牢。 未來幾年，
文昌月亮灣綜合優勢一：高隆灣是海南省著名旅遊風景區之一， 位於海南文昌市高隆灣旅遊度假區東邊， 東臨南海， 地塊分為兩片區， 用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。 高隆灣面臨浩瀚南海， 風平浪緩， 水潔沙白， 海岸椰林成帶， 風高隆灣高隆灣景秀麗， 四季常春， 水溫宜人。 早晨， 海上日出， 紅霞滿天， 波光粼粼， 相映成趣；鷗群低翔， 泳後晨曬， 身暖洋洋。 太陽偏西， 岸上椰林影覆水面， 彤雲綴空， 涼風習習， 海中晚浴， 身爽心怡， 疲勞消遁， 醉迷忘歸。 由於這樣， 高隆灣便被譽為“天然泳場”， 海內外遊客聞名紛來遝至。
二、如果房產稅出臺，文昌月亮灣房價會不會下跌？
2018海南文昌月亮灣房價還會上漲嗎？房產稅要出臺，文昌月亮灣的房子還能買嗎？文昌月亮灣購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：房產稅出臺，文昌月亮灣房價會不會下跌？
在房產稅問題上，很多人對實行房產稅堅決支持的態度。老百姓對於加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產稅問題上，支持徵收房產稅的民眾比例之高，令人驚歎。但是，這些支持房產稅的很多要麼沒房，要麼只有一套房，他們希望房產稅的出臺，成為壓倒高房價的最後一根稻草，甚至天真地希望房產稅能使文昌月亮灣房價下跌。那麼，房產稅出臺，文昌月亮灣房價會不會下跌？
房產稅能降房價？不是小編要潑你冷水，房產稅和文昌月亮灣房價漲跌真的半毛錢關係都沒有。在中國，房價的背後牽扯的利益何止是炒房客那一點差價。影響房價最大的因素由始至終都是供求關係以及房地產政策，包括貨幣政策、土地政策，而不是稅費。在政策刺激房地產，以及房地產供求關係緊張的情況下，1%到3%的房產稅對於高淨值人士和炒房者而言，基本是微不足道。
比如美國樓市，它收了這麼多年房產稅，對樓市有什麼影響？很明顯沒有，也沒有所謂的樓市崩盤，反而房價一直在漲。而且徵收房產稅非但不能影響炒房客的熱情，相反，美國樓市一直是高淨值人士和炒房者熱衷的地方，這就是血淋淋的事實。
當然美國國情和我們不一樣，也不能比。那我們來看看國內徵收房產稅的兩個城市。
1、重慶：2011年重慶就已經徵收房產稅了，事實也同樣證明了，房產稅對降房價真的沒有起到多大的作用，因為近幾年來，重慶該漲的還是在漲，到今年均價已經突破了萬元大關。
2、上海：同年，上海也在開始徵收房產稅。這個城市更不用說了，在過去十年裡房價一直是上升狀態！剛開始上升幅度不大，後幾年上升幅度明顯增大，這十年裡上海房價從未降過。不要說炒房客了，普通人對這裡的執念也非一般的強烈。
看到這裡，你還指望房產稅能降文昌月亮灣房價？我想問問那些租房的人，你們的房東有多少套房？你的月租貴還是他的月供多？用腳趾想想都知道，能把房子租給你的，肯定不只一套房，否則他們住哪？月租也不用問，肯定比他們的月供多，試問這世上誰會做賠本買賣？然後最後陷入一個閉環，沒房的人世世代代都租房住。有房的人世世代代收房租，做生意還有資金周轉，結果窮富差距越來越大，越來越大，越來越大.......
文昌月亮灣綜合優勢二：高隆灣片區，是一個偏剛需的區域，緊靠文昌新城區，低端配套齊全，成熟的早，樓盤也開發的早，人氣較旺，但整體低端，氛圍也低端，小開發商居多，清瀾半島的位置和規劃其實最好，但對樓盤看不透，心裡沒底，等待時間過長，建議慎重，而且一家樓盤難以改變區域低端的現狀，整體上不建議關注該區域，同樣價格在海南可以有更多更好的選擇，區域裡可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。
小王（wanghe6944）結語：文昌月亮灣樓市季節性非常強，資產化特徵明顯。文昌月亮灣樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅遊島”，淡季時有一定空置率，很正常.文昌月亮灣房地產的未來值得期待，早買早划算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌月亮灣房子有購房需求。房產稅，不會使文昌月亮灣房價下跌，2018文昌月亮灣房價還會漲！
二、如果房產稅出臺，文昌月亮灣房價會不會下跌？
2018海南文昌月亮灣房價還會上漲嗎？房產稅要出臺，文昌月亮灣的房子還能買嗎？文昌月亮灣購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：房產稅出臺，文昌月亮灣房價會不會下跌？
在房產稅問題上，很多人對實行房產稅堅決支持的態度。老百姓對於加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產稅問題上，支持徵收房產稅的民眾比例之高，令人驚歎。但是，這些支持房產稅的很多要麼沒房，要麼只有一套房，他們希望房產稅的出臺，成為壓倒高房價的最後一根稻草，甚至天真地希望房產稅能使文昌月亮灣房價下跌。那麼，房產稅出臺，文昌月亮灣房價會不會下跌？
房產稅能降房價？不是小編要潑你冷水，房產稅和文昌月亮灣房價漲跌真的半毛錢關係都沒有。在中國，房價的背後牽扯的利益何止是炒房客那一點差價。影響房價最大的因素由始至終都是供求關係以及房地產政策，包括貨幣政策、土地政策，而不是稅費。在政策刺激房地產，以及房地產供求關係緊張的情況下，1%到3%的房產稅對於高淨值人士和炒房者而言，基本是微不足道。
比如美國樓市，它收了這麼多年房產稅，對樓市有什麼影響？很明顯沒有，也沒有所謂的樓市崩盤，反而房價一直在漲。而且徵收房產稅非但不能影響炒房客的熱情，相反，美國樓市一直是高淨值人士和炒房者熱衷的地方，這就是血淋淋的事實。
當然美國國情和我們不一樣，也不能比。那我們來看看國內徵收房產稅的兩個城市。
1、重慶：2011年重慶就已經徵收房產稅了，事實也同樣證明了，房產稅對降房價真的沒有起到多大的作用，因為近幾年來，重慶該漲的還是在漲，到今年均價已經突破了萬元大關。
2、上海：同年，上海也在開始徵收房產稅。這個城市更不用說了，在過去十年裡房價一直是上升狀態！剛開始上升幅度不大，後幾年上升幅度明顯增大，這十年裡上海房價從未降過。不要說炒房客了，普通人對這裡的執念也非一般的強烈。
看到這裡，你還指望房產稅能降文昌月亮灣房價？我想問問那些租房的人，你們的房東有多少套房？你的月租貴還是他的月供多？用腳趾想想都知道，能把房子租給你的，肯定不只一套房，否則他們住哪？月租也不用問，肯定比他們的月供多，試問這世上誰會做賠本買賣？然後最後陷入一個閉環，沒房的人世世代代都租房住。有房的人世世代代收房租，做生意還有資金周轉，結果窮富差距越來越大，越來越大，越來越大.......
文昌月亮灣綜合優勢二：高隆灣片區，是一個偏剛需的區域，緊靠文昌新城區，低端配套齊全，成熟的早，樓盤也開發的早，人氣較旺，但整體低端，氛圍也低端，小開發商居多，清瀾半島的位置和規劃其實最好，但對樓盤看不透，心裡沒底，等待時間過長，建議慎重，而且一家樓盤難以改變區域低端的現狀，整體上不建議關注該區域，同樣價格在海南可以有更多更好的選擇，區域裡可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。
小王（wanghe6944）結語：文昌月亮灣樓市季節性非常強，資產化特徵明顯。文昌月亮灣樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅遊島”，淡季時有一定空置率，很正常.文昌月亮灣房地產的未來值得期待，早買早划算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌月亮灣房子有購房需求。房產稅，不會使文昌月亮灣房價下跌，2018文昌月亮灣房價還會漲！