買房子不能盲目追求低公攤，教你識破「0公攤」噱頭

我們在買房子的時候，都會在意公攤面積，很多人都會覺得公攤面積就等於把錢白扔了一樣，所以都希望公攤面積越小越好。但實際上，公攤面積也並不是越小越好，畢竟公共區域的建設也牽扯到入住的舒適程度。

除此之外，關於公攤還有很多「套路」，接下來給大家詳細介紹一下。

1、「0公攤」的銷售噱頭不可信

有一些開發商「零公攤」的銷售噱頭，其實是通過送入戶露臺等方式，來「對沖」公攤面積。但是，國家對哪些面積要計入公攤已經有明文規定，

真正的「零公攤」是不存在的。

2、別盲目追求低公攤

同樣建築面積的一棟樓，設計成一層兩戶的板式樓，南北通透、舒適度高，但肯定比一層四戶的公攤高。現在的購房者對於公攤的認識有些盲目，所以有些開發商通過減少公共用房配建規模，

甚至不做配建，或者讓七八戶業主共用一部電梯，在或者降低樓梯的寬度等方式來減少公攤面積，所以，盲目的追求低公攤其實是並不明智的。購房者更應該注意的是，購房前要看開發商是否按規定公示了專案公攤比例，並實地查看住房公共區域是否設置合理，在簽訂購房合同時也要注意是否注明了公攤面積。

3、低公攤房子要注意

看到上面的介紹，朋友們也不能直接就說低公攤的房子不好，其實也不是這樣，只是當我們在遇到公攤比較低的樓盤時，應該多在房屋周圍看看，看看樓梯的寬度，電梯的數量，必要的配套等等...如果都在可以接受的範圍的話，低公攤的房子性價比還是比較高的。

以上就是關於公攤的一些注意事項，希望對大家有所幫助。