南京人才安居房標準：最大144平米、90平米為主流戶型

據江蘇公共·新聞頻道《新@財經》報導：為了留住人才，

南京市將啟動大規模的人才安居房建設。相信不少買房人最近也都聽到不少樓盤在搖號時預留出人才房不參與搖號。那麼，這些房子都是什麼面積的，哪些人可以領，怎麼領。南京公佈了《人才安居房建設管理辦法》，一起來瞭解一下。

【連發“引才紅包” 南京公佈《人才安居房建設管理辦法》】

作為全國高校畢業生人數最多的城市之一，南京每年的大學畢業生高達20余萬人。但資料顯示，

近年來留在南京就業的高校畢業生只有5萬多人。高企的生活成本、居高不下的房價，都成了南京吸納高學歷人才的“攔路虎”。現在，這一情況即將改變。5年內，南京人才安居住房將籌集總量約1000萬平方米。不少都直接就在最近開盤的新樓盤中。

南京市住房制度改革辦公室主任秦玲說，根據人才的類型不同，保障方式也不同。

【面積最小30㎡最大144㎡ 90平方米為主流戶型】

辦法規定，

人才安居住房建設採用政府投資建設、商品住宅項目中配建、企事業單位建設等方式。人才安居房戶型從30平方米至144平方米不等。出讓面積5萬平方米以上的住宅用地，配建人才安居住房，面積不低於該項目住宅總建築面積的5%。其中，商品房配建的人才安居房以90平方米為主流戶型，以整幢、整單元或整層為最小配建單位，不得零散佈置。

資深地產評論員張良說，集中在某一個單元，

某一幢或者某一個樓層，對於這類用房將來人才的安置，也起到人群聚集的作用。

【河西、仙林、江北、江寧等區域籌建海外人才公寓】

人才房都在哪些片區，辦法規定，除普通的人才公寓之外，在海外高層次人才相對集中的河西、仙林、江北、江寧等區域，還將籌建海外人才公寓，並引入國際化醫療及教育資源，在解決海外人才居住問題的同時，滿足其健康和子女入學的需求。

南京工業大學天誠不動產研究所所長吳翔華說，人才房比一般保障房的面更寬一點，一是面積可以多樣化，二是可以根據人才的聚集地，選擇相應的位置。

【符合條件企業可在項目用地內自建人才公寓】

此外，南京市政府還鼓勵企事業單位利用自有存量國有土地，建設人才安居住房，原則上只能建設人才公寓和公共租賃住房，優先租賃給本單位符合條件的各類人才，

也可供應給其他單位符合條件人才，但不得改變原有用地性質，不得分割銷售。

對於大家關心的南京人才安居住房建成後，如何申請，什麼樣的條件申請什麼樣的地段和面積，有哪些門檻，細則還沒出臺，後續記者將持續關注。

（本條新聞版權歸江蘇省廣播電視總台所有，轉載請注明出處）