2018年該不該買房？主要看這兩點

2017年可以說，馬雲的話貫穿了全年。馬雲未來房子不值錢，房子如蔥的預言不斷被刷屏，可是又有幾個人能真正領略到馬雲想要表達的瞬息萬變的時代變遷？

所有的購房者跟剛需都十分心急想知道未來房價到底還會不會漲？但其實，房地產的下一站的確讓人充滿想像，政策調控頻出，開發商集體負債，行業大佬拋售房產等等一系列的事件，都在暗示房地產行業的變動。

未來區域分化繼續加深，一線城市進入長期趨穩階段

當前房地產作為投資屬性正在慢慢減弱，隨著房地產調控長效機制的逐步完善，房地產需求將逐步趨於理性，加快去庫存的關鍵在於激發改善型需求。但是，各地由於經濟發展潛力和庫存現狀差異較大，去庫存差異也會較大。

一線城市由於供地節奏控制、租賃用地比例不斷增加、土地價格被抬升等因素，

長期趨穩。二線城市，一些比較有經濟基礎的城市，或許房價還能平穩上漲。

而1曰5日時，蘭州市發文對部分區域取消限購；繼續限購區域則取消限購社保、納稅證明，但同時加碼實施限售，需滿3年才可交易。這也證明了未來房地產市場會根據區域化進行調控升級。

房地產的矛盾將由解決住房問題轉化為多種選擇

時代發展的很快，從2000到現在，城市發展飛速，高樓大廈隨處可見。不過也留下了高速發展的漏洞，不同區域發展不平衡，不同人之間的資源配置不平衡等。未來的矛盾將由“人民日益增長的購房需要同落後的社會供給之間的矛盾”轉化為“人民美好的居住生活需要同不平衡不充分供給之間的矛盾”。

關於房子的話題一直是熱門話題，圍繞著所有的家庭展開，人人都想擁有屬於自己的房子，但是市面上的房源並不多，可以說是供不應求。而在2017年，國家就開始大力發展租賃房以及共用產權房，就是為了給廣大購房者更多選擇的權利。

2018年的房價主要還是圍繞著打擊炒房者，限購限售加碼等等，房價總體還是趨於平穩，

想要大跌也是不太可能。