2017年可以說， 馬雲的話貫穿了全年。 馬雲未來房子不值錢， 房子如蔥的預言不斷被刷屏， 可是又有幾個人能真正領略到馬雲想要表達的瞬息萬變的時代變遷？
所有的購房者跟剛需都十分心急想知道未來房價到底還會不會漲？但其實，
房地產的下一站的確讓人充滿想像，
政策調控頻出，
開發商集體負債，
行業大佬拋售房產等等一系列的事件，
都在暗示房地產行業的變動。
當前房地產作為投資屬性正在慢慢減弱， 隨著房地產調控長效機制的逐步完善， 房地產需求將逐步趨於理性， 加快去庫存的關鍵在於激發改善型需求。 但是， 各地由於經濟發展潛力和庫存現狀差異較大， 去庫存差異也會較大。
一線城市由於供地節奏控制、租賃用地比例不斷增加、土地價格被抬升等因素， 長期趨穩。 二線城市， 一些比較有經濟基礎的城市， 或許房價還能平穩上漲。
而1曰5日時， 蘭州市發文對部分區域取消限購；繼續限購區域則取消限購社保、納稅證明， 但同時加碼實施限售， 需滿3年才可交易。 這也證明了未來房地產市場會根據區域化進行調控升級。
時代發展的很快， 從2000到現在， 城市發展飛速， 高樓大廈隨處可見。 不過也留下了高速發展的漏洞， 不同區域發展不平衡， 不同人之間的資源配置不平衡等。 未來的矛盾將由“人民日益增長的購房需要同落後的社會供給之間的矛盾”轉化為“人民美好的居住生活需要同不平衡不充分供給之間的矛盾”。
關於房子的話題一直是熱門話題， 圍繞著所有的家庭展開， 人人都想擁有屬於自己的房子， 但是市面上的房源並不多， 可以說是供不應求。 而在2017年， 國家就開始大力發展租賃房以及共用產權房， 就是為了給廣大購房者更多選擇的權利。
2018年的房價主要還是圍繞著打擊炒房者， 限購限售加碼等等， 房價總體還是趨於平穩， 想要大跌也是不太可能。