多地放鬆限購，2018年房價要漲？

今日報導：1月5日，蘭州政府宣佈取消部分區域住房限購，同時對部分城區的住房開始實施3年限期的限售政策。之後，各大媒體紛紛報導“城市限購鬆綁”的新聞，惹得眾多網友破口大駡。

那麼，“蘭州限購鬆綁”的真相到底是什麼呢？讓業內人士為你分析分析！

2017年，全國各地熱點城市相繼出臺了“限購”政策，之後，又陸續出臺了人才安居等購房政策，放鬆了對“人才”的購房條件。這也是被媒體視為“變相鬆綁政策”的信號。目前共有7個城市出臺了相關政策，

分別是長沙、武漢、濟南、鄭州、西安、秦皇島、昆山。這些城市的政策主要是為了留住“人才”，出臺的政策也多是針對“專科以及上學歷”的人才。從這能看出，這些城市確實在“爭奪人才”。

那麼，這些政策會對接下來的樓市有什麼影響呢？

當下，

信貸政策依然緊張，尚未看出放鬆跡象。而2016年的熱點城市開始嘗試放鬆部分地王專案，放開限價。這些只是部分情況，並不會對樓市政策帶來較大的影響。只要保持住“平穩”基調，上面就不會對這些城市進行強制調控。這也是市場不敢放鬆的原因，畢竟大調控的城市都未放鬆，那些所謂的“熱點城市”又怎敢放鬆呢！

但不同的城市有不同的調控措施，“一城一策”或“一城多策”的情況都有可能發生。所以在維持“平穩”市場下，部分城市依然需要維持樓市的經濟活力，不能一直嚴控下去。就拿蘭州來說，這個城市庫存較多，所以可以“稍微”的放鬆政策。但那些庫存量少或仍在加碼調控的政策就不可能放鬆政策了。

在此提醒各位：如果您是剛需，

所在城市的成交量已經平穩，就不妨去看看房，也許有意想不到的驚喜！