大消息！住房供地，政府將不再壟斷！這些影響你要知道
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1月15日，國土資源部部長姜大明表示，我國將研究制定權屬不變、符合規劃條件下，非房地產企業依法取得使用權的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農村集體經營性建設用地建設租賃住房試點，推動建立多主體供應、多管道保障租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居。政府將不再是居住用地唯一提供者。
薑大明還表示，我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，
這將帶來哪些影響？來看專家解讀。
△資料圖：圖為北京郭公莊一期正在建設中的公租房項目。
住房供地，政府將不再壟斷
根據媒體報導，薑大明透露，中國將研究制定權屬不變、符合規劃條件下，非房地產企業依法取得使用權的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農村集體經營性建設用地建設租賃住房試點，推動建立多主體供應、多管道保障租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居。政府將不再是居住用地唯一提供者。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對記者表示，在住房制度改革中，很明確提到了“多主體供給”的內容。所以，類似多主體供給也會在土地供應上得到體現。一般來說，從土地市場的用地來源看，主要包括國有用地和集體用地，所以國土部此次表述，或是說在住宅市場的用地方面，會逐漸放開集體建設用地。
嚴躍進認為，必須注意一點是，
“此番表述更多的是對此前探索的肯定，可能意味著集體租賃住房試點將進一步擴大。”北京大學房地產法研究中心主任樓建波告訴記者。
事實上，多地已開始試點集體租賃住房。2017年8月，國土部明確北京、上海、瀋陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等13個城市開展首批集體建設用地用於建設租賃住房的試點。
杭州結合實際情況，擬定了《關於加快籌集建設臨時租賃住房的工作意見》和《關於加強臨時租賃住房建設和管理若干問題的通知》。《意見》明確2018年3月底前，上城區、下城區、江幹區、拱墅區、西湖區，如有侵權請聯繫我們。
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