39億!碧桂園+富士康拿下朱村地塊,要建科技小鎮
全球最大的房企,和全球最大的電子專業製造商,
1月15日上午10時,位於增城教育城的兩宗商住混合用地底價成交,總價達39億元,樓面價八千多元。
南都記者瞭解到,兩宗地塊的競得人均為廣州市碧城科技投資有限公司,而該公司背後的股東,就是碧桂園+富士康。
這個巨頭組合,是要在增城打造富士康科技小鎮。
增城區朱村街這兩宗地塊,從掛牌開始就可以看出,不是單純房地產企業能夠啃下的。
首先,兩宗地註冊資金皆不少於50億。
而且026地塊,要引進不少於一家從事8k影視技術運營的企業;027地塊,要引進不少於兩家從事面板驅動與電源管理IC研發、8k硬體系統研發的企業。
兩宗地,分別要求至少要有1名中國科學院院士或中國工程院院士、長江學者、國家傑出青年科學基金獲得者,
兩宗地,須分別引進1家以上從事8k面板產業研發科技創新類重點實驗室或博士科研工作站。
更重要的是,地塊要打造以8k面板產業為核心,採用以產建城、以城興產模式,建成智慧產業集聚區,並建設集“產、學、研、商、居”為一體的科技小鎮。
從8k面板這個關鍵字可以看出,這宗地塊和全球最大的電子專業製造商富士康緊密聯繫。
2017年3月1日,富士康就將珠三角佈局重要項目的最後一站放在了廣州增城。不僅投資金額最大,而且肩負著郭台銘制訂的企業轉型目標。
610億的總投資,是富士康董事長郭台銘近十年來對國內投資的最大一筆項目,也是廣州改革開放以來最大的單筆投資。2019年園區建成後,將會聚集5萬到10萬的碩士博士生,每年創造920億產值。
而且這個項目,就是旨在打造世界最先進的8K顯示幕。
最終,碧桂園+富士康這個巨頭組合沒有遇到對手,順利的以底價拿下了這兩宗地塊,將富士康科技小鎮。
據瞭解,該地塊位於計畫今年開通的21號線朱村地鐵站旁,周邊有保利中航城、中鐵建國際花園、碧桂園城市花園、恒展·江山時代等均價2萬/平以上的大型樓盤項目。
南都記者林廣