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39億!碧桂園+富士康拿下朱村地塊,要建科技小鎮

全球最大的房企, 和全球最大的電子專業製造商, 要一起在增城“搞事情”。

1月15日上午10時, 位於增城教育城的兩宗商住混合用地底價成交,

總價達39億元, 樓面價八千多元。

南都記者瞭解到, 兩宗地塊的競得人均為廣州市碧城科技投資有限公司, 而該公司背後的股東, 就是碧桂園+富士康。

這個巨頭組合, 是要在增城打造富士康科技小鎮。

增城區朱村街這兩宗地塊, 從掛牌開始就可以看出,

不是單純房地產企業能夠啃下的。

首先, 兩宗地註冊資金皆不少於50億。

而且026地塊, 要引進不少於一家從事8k影視技術運營的企業;027地塊, 要引進不少於兩家從事面板驅動與電源管理IC研發、8k硬體系統研發的企業。

兩宗地, 分別要求至少要有1名中國科學院院士或中國工程院院士、長江學者、國家傑出青年科學基金獲得者, 還須分別引進博士或外籍專家50名以上。

兩宗地, 須分別引進1家以上從事8k面板產業研發科技創新類重點實驗室或博士科研工作站。

更重要的是, 地塊要打造以8k面板產業為核心, 採用以產建城、以城興產模式, 建成智慧產業集聚區, 並建設集“產、學、研、商、居”為一體的科技小鎮。

從8k面板這個關鍵字可以看出,

這宗地塊和全球最大的電子專業製造商富士康緊密聯繫。

2017年3月1日, 富士康就將珠三角佈局重要項目的最後一站放在了廣州增城。 不僅投資金額最大, 而且肩負著郭台銘制訂的企業轉型目標。

610億的總投資, 是富士康董事長郭台銘近十年來對國內投資的最大一筆項目, 也是廣州改革開放以來最大的單筆投資。 2019年園區建成後,將會聚集5萬到10萬的碩士博士生, 每年創造920億產值。

而且這個項目, 就是旨在打造世界最先進的8K顯示幕。

最終, 碧桂園+富士康這個巨頭組合沒有遇到對手, 順利的以底價拿下了這兩宗地塊, 將富士康科技小鎮。

據瞭解, 該地塊位於計畫今年開通的21號線朱村地鐵站旁, 周邊有保利中航城、中鐵建國際花園、碧桂園城市花園、恒展·江山時代等均價2萬/平以上的大型樓盤項目。

南都記者林廣

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