史上最嚴圍填海管控措施出臺：圍填海進行商業地產開發一律禁止！
2017年，國家海洋局經國務院批准授權，組建國家海洋督察組，分兩批對沿海11個省（區、市）開展圍填海專項督察，同步對河北、福建和廣東3省開展例行督察。
經國務院批准，督察組于近期對第一批督察的遼寧、河北、江蘇、福建、廣西、海南6個省（區）進行回饋，下一步將進入整改追責階段。
中央電視臺《新聞聯播》《新聞30分》等多個欄目進行了專門報導。
近年來，國家海洋局採取了一系列圍填海管控措施：
1、密集出臺政策，完善嚴管嚴控的制度體系。
2、率先在海洋領域推行生態保護紅線制度。
3、實施區域限批，對圍填海專案實行有保有壓。
4、堅持“生態優先，節約優先”，嚴格填海專案論證、環評審查。
5、約談地方政府負責人，強化壓力傳導。
6、建立實施海洋督察制度。
下一步，國家海洋局將採取“史上最嚴圍填海管控措施”，結合督察整改工作，聚焦“十個一律”“三個強化”：
“十個一律”
1、違法且嚴重破壞海洋生態環境的圍海，分期分批，一律拆除；
2、非法設置且嚴重破壞海洋生態環境的排污口，分期分批，一律關閉；
3、圍填海形成的、長期閒置的土地，一律依法收歸國有；
4、審批監管不作為、亂作為，一律問責；
5、對批而未填且不符合現行用海政策的圍填海專案，一律停止；
6、通過圍填海進行商業地產開發的，一律禁止；
7、非涉及國計民生的建設專案填海，一律不批；
8、渤海海域的圍填海，一律禁止；
9、圍填海審批權，一律不得下放；
10、年度圍填海計畫指標，
“三個強化”
1、堅持“誰破壞，誰修復”的原則，強化生態修復；
2、以海岸帶規劃為引導，強化專案用海需求審查；
3、加大審核督察力度，強化圍填海日常監管。
一段時期以來，沿海城市向海要地十分普遍。國家海洋局指出，沿海地區經濟社會快速發展，但人多地少、缺乏用地空間的問題普遍存在，客觀上造成了向海要地的迫切需求。
海域使用成本較低，
與此同時，土地徵用大多數涉及拆遷安置補償的人數較多，容易引發社會矛盾，而圍填海造地矛盾相對較少，也使地方政府更願意通過圍填海來獲取土地。
國家海洋局此次宣佈最嚴管控措施，是大會後實施生態文明建設的必然要求。在最嚴管控措施之下，試圖通過填海造地進行房地產開發之路被完全堵死，
客觀上，對沿海城市的土地供應勢必造成影響，用地緊約束在沿海城市將是一個常態。
與此同時，目前擁有海洋、海景資源的合法房地產項目的價值將會得到重估。