廈門SOHO能不能買來投資？我們用一整年的資料來告訴你
圖文 / 廈門地產資訊
商業市場
新增供應19.80萬㎡，環比下滑6.6%；
成交量19.88萬㎡，環比增長19.9%；
供求比基本持平；
成交均價23403元/㎡，環比下跌2.9%；
成交金額46.53億元，環比上漲16.4%。
商業市場成交有所回升，供求持平
月度成交波動相對平穩，成交均價平穩中略有起伏
2017商業市場總結
2017年，商品住宅市場受到“四限” 政策影響顯現之後，部分開發企業將銷售重心轉移到未受政策影響的商業市場，加大力度去商業庫存，全年商業市場成交有所回升，供求趨於平衡狀態，在售專案整體去化速度較慢。
2018年隨著各綜合體項目的入市，預計商業市場供應量將再度上升，未來競爭環境更為惡劣，成交價格則整體表現為相對穩定。
辦公市場
新增供應85.97萬㎡，環比上漲3.5%；
成交面積72.13萬㎡，環比下跌7.3%；
供求比為1:0.84，供大於求；
成交均價19969元/㎡，環比上漲8.3%；
成交金額144.03億元，環比上漲0.5%。
辦公市場持續供應過剩，庫存量進一步擴容
辦公成交翹尾收官，成交均價震盪向上
SOHO類產品占比超6成
2017辦公市場總結
2017年廈門辦公市場呈量跌價升態勢，供應小幅回升，延續供大於求態勢，成交小幅回落，庫存量進一步擴容。SOHO仍主導辦公產品成交，
節選自《2017年克而瑞廈門房地產年報》