福州連江縣2月13日拍賣五幅商住用地，總面積292.98畝！
海西房產網消息：1月23日，連江縣國土資源局通過中國土地市場網發佈“連江縣國土資源局國有土地使用權拍賣出讓公告(連國土資[2018]62號)”，
申請人可于2018年2月5日至2月11日到連江縣公共資源交易服務中心售標室提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2018年2月11日4時00分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，連江縣國土資源局將在2018年2月12日11時00分前確認其競買資格。
海西房產網根據出讓公告整理出上表，從表中可以看到五幅土地總出讓面積195324㎡（折合292.98畝），總出讓起始價為57400萬。
五幅地塊有四幅位於浦口鎮松塢村，其中三幅商品住宅用地，一幅批發零售用地，另一幅位於彬塘路北側東郡華府南側，地塊性質為商品住宅用地。
以下是五幅地塊詳細出讓資訊：
一、連江縣浦口鎮松塢村出讓四幅商住用地，
本次出讓的五幅地塊當中，有四幅地塊位於浦口鎮松塢村，位置十分集中。四幅地塊總出讓面積160784㎡（折合241.17畝），總出讓起始價39300萬，其中“連地拍賣〔2018〕01號、02號、03號”地塊性質為商品住宅用地，“連地拍賣〔2018〕04號”地塊性質為批發零售用地。
1、 連地拍賣〔2018〕01號地塊面積69645㎡
宗地編號：連地拍賣〔2018〕01號；宗地總面積：69645㎡；宗地坐落：浦口鎮松塢村；出讓年限：70年 容積率：大於1並且小於或等於2；建築密度(%)：小於或等於18；土地用途明細：其他普通商品住房用地；綠化率(%)：大於或等於40；建築限高(米)：小於或等於80
該地塊競買保證金4000萬，起始價19000萬，海西房產網根據容積率上限2測算，
2、連地拍賣〔2018〕02號地塊面積69982㎡
宗地編號：連地拍賣〔2018〕02號；宗地總面積：69982㎡；宗地坐落：浦口鎮松塢村；出讓年限：70年；容積率：大於1並且小於或等於1.5；建築密度(%)：小於或等於24；土地用途明細：其他普通商品住房用地；綠化率(%)：大於或等於35；建築限高(米)：小於或等於50。
該地塊競買保證金3000萬，起始價15000萬，海西房產網根據容積率上限1.5測算，得出該地塊起始樓面價為1428.93元/㎡。
3、連地拍賣〔2018〕03號地塊面積11473㎡
宗地編號：連地拍賣〔2018〕03號；宗地總面積：11473㎡；宗地坐落：浦口鎮松塢村；出讓年限：70年；容積率：大於1並且小於或等於1.8；建築密度(%)：小於或等於18；土地用途明細：其他普通商品住房用地；綠化率(%)：大於或等於40；建築限高(米)：小於或等於80。
該地塊競買保證金1000萬，起始價3000萬，海西房產網根據容積率上限1.8測算，得出該地塊起始樓面價為1452.68元/㎡。
4、連地拍賣〔2018〕04號地塊面積9684㎡
宗地編號：連地拍賣〔2018〕04號；宗地總面積：9684平方米；宗地坐落：浦口鎮松塢村；出讓年限：40年；容積率：大於0並且小於或等於0.8；建築密度(%)：小於或等於35；土地用途明細：批發零售用地；綠化率(%)：大於或等於25；建築限高(米)：小於或等於15。
該地塊競買保證金800萬，起始價2300萬，海西房產網根據容積率上限0.8測算，得出該地塊起始樓面價為2968.81元/㎡。
二、彬塘路北側東郡華府南側出讓一幅住宅用地，面積 34540㎡。
如果說，本次出讓的五幅地塊當中，有四幅位於浦口鎮松塢村，離連江縣城相對遙遠，那麼“連地拍賣〔2018〕05號”地塊，則位於彬塘路北側東郡華府南側，位置相對要好一些。
宗地編號：連地拍賣〔2018〕05號；宗地總面積：34540㎡；宗地坐落：彬塘路北側東郡華府南側；出讓年限：70年；容積率：大於2並且小於或等於2.6；建築密度(%)：小於或等於35；土地用途明細：其他普通商品住房用地 ；綠化率(%)：大於或等於35 建築限高(米)：小於或等於60。
該地塊競買保證金10000萬，起始價18100萬，海西房產網根據容積率上限2.6測算，得出該地塊起始樓面價為2015.50元/㎡。
該地塊競買保證金1000萬，起始價3000萬，海西房產網根據容積率上限1.8測算，得出該地塊起始樓面價為1452.68元/㎡。
4、連地拍賣〔2018〕04號地塊面積9684㎡
宗地編號：連地拍賣〔2018〕04號；宗地總面積：9684平方米；宗地坐落：浦口鎮松塢村；出讓年限：40年；容積率：大於0並且小於或等於0.8；建築密度(%)：小於或等於35；土地用途明細：批發零售用地；綠化率(%)：大於或等於25；建築限高(米)：小於或等於15。
該地塊競買保證金800萬，起始價2300萬，海西房產網根據容積率上限0.8測算，得出該地塊起始樓面價為2968.81元/㎡。
二、彬塘路北側東郡華府南側出讓一幅住宅用地，面積 34540㎡。
如果說，本次出讓的五幅地塊當中，有四幅位於浦口鎮松塢村，離連江縣城相對遙遠，那麼“連地拍賣〔2018〕05號”地塊，則位於彬塘路北側東郡華府南側，位置相對要好一些。
宗地編號：連地拍賣〔2018〕05號；宗地總面積：34540㎡；宗地坐落：彬塘路北側東郡華府南側；出讓年限：70年；容積率：大於2並且小於或等於2.6；建築密度(%)：小於或等於35；土地用途明細：其他普通商品住房用地 ；綠化率(%)：大於或等於35 建築限高(米)：小於或等於60。
該地塊競買保證金10000萬，起始價18100萬，海西房產網根據容積率上限2.6測算，得出該地塊起始樓面價為2015.50元/㎡。