今年開始,農村宅基地這樣用,專家說農民能賺10多萬,你願意嗎?
在農村農民都說手中有糧、心裡不慌,可見承包地對於農民的重要意義。對農民來說,除了承包地,還有一塊地則是其他財富無法取代的,即農村宅基地。宅基地是農民賴以生存的基礎性保障,
第一種:農村宅基地自願有償退出
由於種種原因,有些農戶的宅基地沒有被利用起來或者閒置著,對此國家允許閒置宅基地或者打算進城落戶的農民的宅基地,都可以選擇有償退出。目前不少地方退出宅基地最高能獲得超過10萬元左右的補償,而且如果進城買房,還有數萬元的購房補貼。
第二種:農村宅基地入市
去年國家出臺政策試點地區集體用地入市,特別是在城鎮周邊的宅基地,價值遠不止10萬元。而且近日關於農村宅基地三權分置改革,允許宅基地在集體內部成員之間以及村與村之間流轉等,那麼這在一定程度上,實現了宅基地變現功能。
第三種:宅基地抵押貸款或者房屋租賃
隨著宅基地確權結束,宅基地抵押貸款成為一種可能。而且對於能夠入市的宅基地,房屋可以進行租賃和流轉,除了通過宅基地獲得抵押貸款進行創業之外,農村房屋可以租賃出去,農民也能獲得可觀的收益。
不過,有關專家表示,宅基地作用不僅僅只有這幾點,比如還有征地拆遷以及其他權益等。專家說農民按照以上幾種方式處理,可以賺10多萬元,但很多農民表示不願意,這是為啥?其願意無法兩點:一是傳統繼承土地的觀念;二是宅基地流轉了,