北京公租房，新北京人如何申請公租房
公租房是具有政策性和保障性的租房，由政府規定租房的人群、條件以及租金標準進行配租。公租房申請人家庭成員必須在京均無住房，新北京人申請公租房還需要滿足限購政策（即在京連續繳納社保或個稅滿60個月）及其他條件。
一、什麼人算新北京人？
2017年4月7日，北京市住建委在兩個公租房專案開展配租的公告中第一次提出“新北京人”的概念，在公告中，新北京人被定義為“中低收入家庭、新就業職工和穩定就業的外來務工人員。
簡單來講，新北京人就是穩定就業的非京籍無房家庭。北京公租房面向新北京人群體實行專項配租配售的制度，
公租房和普通租房區別
二、新北京人申請公租房的條件是什麼？
公租房面向專案所在區戶籍、在專案所在區工作的其他區戶籍、在專案所在區工作的非京籍無房家庭配租。配租申請以家庭為單位，
1.申請人必須是在京有穩定就業，工作單位須在北京市註冊，所處行業符合北京市產業發展需要，未列入產業禁止和限制目錄。
2.申請人需具有完全民事行為能力（年滿18周歲）且45周歲以下，在京連續繳納社保或個稅滿60個月。
3.申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，
4.申請人家庭成員至少有一人在專案所在區工作（有些專案要求在城六區工作也可以）。
每個家庭只能配租一套公租房。此外，新北京人申請公租房與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證，尚未辦理北京市居住證的，應當承諾在入住後六個月內辦理完畢才可以選房。
三、如何申請公租房？
符合條件的申請人需經過四個步驟，先進行意向登記，
申請公租房四步走
1.意向登記
採用現場登記或登錄市保障房中心官網（http://www.bphc.com.cn/）自行登記的方式進行。申請人需準備本人及家庭成員的身份證、戶籍簿、婚姻證明原件和影本，以及由工作單位出具的就業證明原件。
2.資格審核
北京市住房和城鄉建設委員會會同專案所在區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭進行資格審核。
3.搖號配租
通過電腦隨機搖號的方式確定登記家庭選房順序號後，現場列印。搖號過程由公證部門全程監督並出具公證證明。搖號結果將通過市住建委網站、市保障性住房建設投資中心網站公示。若有配租次序則按照次序前後進行搖號。
4.選房簽約
搖號結果公示結束後，市保障性住房建設投資中心將按照搖號順序，分批組織申請人辦理選房、簽約及入住手續，承租期限3年。
目前北京公租房分配以區為主，實行年度計畫管理，由各區組織分配，以促進職住平衡。公租房的租期較普通租房要長很多，暫時無法買房的新北京人可以考慮租住公租房來進行過渡。
目前北京公租房分配以區為主，實行年度計畫管理，由各區組織分配，以促進職住平衡。公租房的租期較普通租房要長很多，暫時無法買房的新北京人可以考慮租住公租房來進行過渡。