綠色建築長啥樣？一起來看看吧~
無需空調和暖氣，也可以做到在家冬暖夏涼，舒適宜人？即便是霧霾天，你在房間裡呼吸到的仍然是最新鮮的空氣？
不僅自己生活得舒適，
對環境也同樣友好~
這樣的房子想不想來一套？
什麼是綠色建築
愈來愈嚴重的霧霾和污染，讓綠色建築再次走上時代的風口。
綠色建築的概念始於20世紀60年代，環保意識的不斷覺醒促進了民眾對建築深層次的需求。所謂的綠色建築，可不一定是綠色的哦。
經過多輪討論，最終受到學術界公認的概念是：
綠色建築是指為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動的空間，同時實現高效率地利用資源，節能、節地、節水、節材 ,最低限度地影響環境的建築物。
世界知名綠色建築
綠色建築中最著名的就是新加坡Parkroyal on Pickering酒店，整棟建築都被綠植覆蓋。
新加坡Parkroyal on Pickering酒店實現了建築能源的自給自足以及對自然資源的最少利用。
上層收集的雨水會在重力的作用下自動澆灌底層的植物，屋頂的太陽能光伏電板會為不斷增加的照明提供電力，讓該建築成為新加坡乃至世界上的首個零能耗的空中花園。
讓綠色建築照進現實
中華人民共和國住房和城鄉建設部發佈的《綠色建築評價標準》，對住宅建築和辦公建築、商場、賓館等公共建築從多個方面進行評判，其評價指標體系由高到低劃分為三星、二星和一星。
三星綠色建築的評審和落地更需要滿足苛刻的條件，保利南京天悅則憑藉自身實力，獲得當之無愧的三星綠色建築榮譽。
南京天悅
雨水收集循環系統
傳統房地產開發專案大量使用瀝青、非滲透磚等材料，會增加雨水的地表徑流、大量減少雨水的自然下滲，使地下水得不到雨水的自然補充，從而破壞了生態環境。
海綿城市，是指城市能充分發揮城市綠地、道路、水系等對雨水吸納、蓄滲和緩釋作用，有效緩解城市內澇，削減城市徑流污染負荷， 節約水資源，保護和改善城市生態環境。
本項目對雨水進行了整體性考慮，將項目內雨水分屋面、硬質地面及綠化區域進行分別回收，用於整個區塊的綠化澆灑、道路沖洗。本項目中硬質鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例為51.49%，場地內年徑流總量控制率達到70％，實際利用非傳統水源水量為2882.3m3/a，申報區域非傳統水源利用率為4.6%。
生態透水系統施工現場圖片
生態透水系統節點詳圖
展示區景觀完成圖
高效空調機組（VRV）
本專案的空調系統採用了約克品牌的一級能耗多連線空調系統（同樣製冷量的空調可分5個級別，其中5級能效比最低，耗電最高；1級最節能，但是價格更高），其冷、熱源機組能效均優於現行國家標準GB 50189《公共建築節能設標準》的規定以及現行有關國家標準能效限定值的要求。
太陽能熱水系統
本專案充分利用了可再生能源，為每戶配備了太陽能熱水系統。以平均每戶人口為3人、每人日平均熱水用量為60kg、安裝太陽能集熱器面積為2.24㎡的普通家庭為例，利用太陽能熱水器與使用電熱水器、燃氣熱水器供應生活熱水的經濟分析見下表：
可以估算出與電熱水器以及燃氣熱水器相比，採用太陽能熱水系統所需要的費用僅為使用電熱水器的37.80％，是燃氣熱水器使用的52.38％，對於住戶來說是更加經濟環保的方式。
可調節外遮陽技術
綠色建築的申報對設置可控遮陽調節裝置的數量提出了明確要求。本項目中建築的南面、東面、西面均設有可調節遮陽措施，比例達到99.75％，在住宅項目遮陽節能措施方面做到了極致。
建築立面圖
自然通風優化技術
通過合理的總圖佈置，調整建築朝向和各棟之間的相互錯讓以及設置架空層等技術措施，有效引入自然風，使得項目中每棟住宅都能達到較佳的通風、景觀和日照。在增加住戶舒適度的同時，減少了採暖和空調的能耗。
此外，建築室內均採用了排風熱回收新風系統，並在新風系統中設置中效篩檢程式或新風除PM2.5裝置，有效改善室內空氣品質。
節水器具
衛浴設備均選用《當前國家鼓勵發展的節水設備》（產品）目錄中公佈的設備、器材和器具。所有器具應滿足《節水型生活用水器具》CJ164及《節水型產品技術條件與管理通則》GB/T18870的1級要求。經測算，本項目全年可節約自來水3453.3立方米。
整體廚衛
整體衛浴的合理佈局節約使用空間，具有隔熱節能，易於清洗，更耐用，易維修的特點，一體成型的防水底盤，具有防水反沿和流水坡度設計，無滲漏隱患；現場底盤直接放在基層上固定，安裝方便，施工不受季節影響，與濕作業相比，工期大大縮短；同時衛浴具有改造快捷的優勢，可重新佈局，避免傳統裝修二次改造時的繁瑣施工，並節約採購成本。
室內隔聲
為了營造更加清靜的居住環境，進一步提升居室內部的隔音效果，天悅採用了一系列隔音措施，主要包括：
◆ 改善建築構件隔聲性能：設置減振隔聲板
◆ 改善樓板撞擊聲隔聲性能：鋪設彈性面層材料（如塑膠橡膠樓面、地毯）、地暖、浮築樓板等。
BIM技術
實現建築全過程的BIM應用，從前端設計、中期施工管理、後期運營管理全過程著手。提升建築工程品質，大幅減少現場施工的材料浪費、強化後期運營階段的人力、物力資源整合管理調配。本次應用範圍包括地下車庫的管線綜合、地上住宅及會所的施工圖建模、碰撞檢測、預留洞口驗證、精裝模型配合等。
管線綜合BIM模型
Hello，夥伴們
長按二維碼就可以關注我們啦！
運營：《中國建築防水》雜誌社
蘇州悅居防水科技有限公司
總編輯：徐建月
執行主編：潘文亮
聲明
用於整個區塊的綠化澆灑、道路沖洗。本項目中硬質鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例為51.49%，場地內年徑流總量控制率達到70％，實際利用非傳統水源水量為2882.3m3/a，申報區域非傳統水源利用率為4.6%。生態透水系統施工現場圖片
生態透水系統節點詳圖
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高效空調機組（VRV）
本專案的空調系統採用了約克品牌的一級能耗多連線空調系統（同樣製冷量的空調可分5個級別，其中5級能效比最低，耗電最高；1級最節能，但是價格更高），其冷、熱源機組能效均優於現行國家標準GB 50189《公共建築節能設標準》的規定以及現行有關國家標準能效限定值的要求。
太陽能熱水系統
本專案充分利用了可再生能源，為每戶配備了太陽能熱水系統。以平均每戶人口為3人、每人日平均熱水用量為60kg、安裝太陽能集熱器面積為2.24㎡的普通家庭為例，利用太陽能熱水器與使用電熱水器、燃氣熱水器供應生活熱水的經濟分析見下表：
可以估算出與電熱水器以及燃氣熱水器相比，採用太陽能熱水系統所需要的費用僅為使用電熱水器的37.80％，是燃氣熱水器使用的52.38％，對於住戶來說是更加經濟環保的方式。
可調節外遮陽技術
綠色建築的申報對設置可控遮陽調節裝置的數量提出了明確要求。本項目中建築的南面、東面、西面均設有可調節遮陽措施，比例達到99.75％，在住宅項目遮陽節能措施方面做到了極致。
建築立面圖
自然通風優化技術
通過合理的總圖佈置，調整建築朝向和各棟之間的相互錯讓以及設置架空層等技術措施，有效引入自然風，使得項目中每棟住宅都能達到較佳的通風、景觀和日照。在增加住戶舒適度的同時，減少了採暖和空調的能耗。
此外，建築室內均採用了排風熱回收新風系統，並在新風系統中設置中效篩檢程式或新風除PM2.5裝置，有效改善室內空氣品質。
節水器具
衛浴設備均選用《當前國家鼓勵發展的節水設備》（產品）目錄中公佈的設備、器材和器具。所有器具應滿足《節水型生活用水器具》CJ164及《節水型產品技術條件與管理通則》GB/T18870的1級要求。經測算，本項目全年可節約自來水3453.3立方米。
整體廚衛
整體衛浴的合理佈局節約使用空間，具有隔熱節能，易於清洗，更耐用，易維修的特點，一體成型的防水底盤，具有防水反沿和流水坡度設計，無滲漏隱患；現場底盤直接放在基層上固定，安裝方便，施工不受季節影響，與濕作業相比，工期大大縮短；同時衛浴具有改造快捷的優勢，可重新佈局，避免傳統裝修二次改造時的繁瑣施工，並節約採購成本。
室內隔聲
為了營造更加清靜的居住環境，進一步提升居室內部的隔音效果，天悅採用了一系列隔音措施，主要包括：
◆ 改善建築構件隔聲性能：設置減振隔聲板
◆ 改善樓板撞擊聲隔聲性能：鋪設彈性面層材料（如塑膠橡膠樓面、地毯）、地暖、浮築樓板等。
BIM技術
實現建築全過程的BIM應用，從前端設計、中期施工管理、後期運營管理全過程著手。提升建築工程品質，大幅減少現場施工的材料浪費、強化後期運營階段的人力、物力資源整合管理調配。本次應用範圍包括地下車庫的管線綜合、地上住宅及會所的施工圖建模、碰撞檢測、預留洞口驗證、精裝模型配合等。
管線綜合BIM模型
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