四新又一新地塊報建 漢陽濱江將再添1300套江景房

2018年1月26日，武漢安和盛泰房地產開發有限公司報建新建居住與商務商業設施專案，該專案位於漢陽區楊泗港地區新港長江城啟動片（F地塊）。漢陽區兩湖路與晴川大道交匯處（複地海上海旁），

該地塊為一線臨江地塊。

平安地塊經濟規劃平面圖和經濟技術指標

根據規劃，平安楊泗港F地塊占地面積約5.5萬方、總建面約29灣方、其中住宅建築面積約20.5萬方，

，總計1316套房源，容積率3.8，綠地率30.2%全地下車位共計2086個，車位比約1：1.6。

平安專案規劃效果圖

該專案由8棟30-53層不等的高層、超高層住宅及部分社區商業組成，該專案所有樓棟底層均為架空層設計，南北樓間距約55米左右。

平安專案規劃效果圖

平安楊泗港F地塊是整個平安地塊中第二塊出了規劃的地塊，早在2017年9月的時候，平安楊泗港J地塊的規劃就已出爐了。

平安專案日照圖

2016年11月26日的土拍賣中，最受關注的P（2016）118號楊泗港地塊被平安集團以1106500萬元拿下，成交樓面價13588元/平。

P（2016）118號地塊緊鄰複地海上海，屬於漢陽濱江地塊，靠近在建的楊泗港長江大橋。P（2016）118號地塊占地面積共18.29萬方，容積率3.8-6.51，該地塊最大建築面積為81.44萬方，

其中商業約18.73萬方，為商住混合用地。該地塊起始價為65.144億元，限定出讓最高價為122.145億元，最高溢價率為87.5%，起拍樓面地價約8000元/平，最高樓面地價約15000元/平。

新港長江城龍湖地塊現狀

2017年4月18日，楊泗港新港長江城J地塊已經率先報建，6月19日，F地塊報建緊隨其後，

但目前K、G兩地塊還暫無動靜。在漢陽濱江商務區和長江主軸的兩大規劃推動下，漢陽濱江的價值將得以進一步開發，被嚴重低估的漢陽濱江，很可能借此契機一躍飛升，成為武漢新的豪宅集中地。

目前漢陽濱江彙集了多家知名房企和重點地塊，除了今天提及的平安地塊，還有武漢單價地王項目碧桂園晴川府、中建三局濱江項目。

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