大局而定，2018年廣州這個區域將重點發展
即便1月廣州樓市成交創5年新低，但是總體排名沒有變化：增城拿著“半限購”的皇牌，一直是成交主角，緊隨其後的大黃埔則因為融合了舊蘿崗，憑藉“地大房多價格低”成為限購區域中的“大佬”。
論房價，增城略有優勢，但論發展，黃埔毋庸置疑更勝一籌，不管是產業還是交通，都是2018年廣州市點名的重要發展。
而業界認為，“產業”和“交通”是促進區域市場價值的最關鍵因素。
1. 51個重點建設專案 全市第一
近日，廣州市發改委官網發佈的《廣州市發展改革委關於印發廣州市2018年重點專案計畫的通知》中，廣州表現出極大的支持力度。根據計畫顯示，2018年重點建設專案共有325個，
而黃埔區以51個專案位列各區第一，其中有17個交通建設專案，22個產業建設項目，3個城市配套專案及9個舊城改造，年度計畫投資276.6億元。
2. IAB產業 大黃埔區走在前沿
在產業轉型的歷史要求下，廣州將IAB產業作為重要著力點。在2018年政府支持的的重點專案中，黃埔區22個產業中就有15個為IAB產業。
目前黃埔區、廣州開發區IAB三大產業產值皆占全市六成以上，在政府的大力扶持之下，
從圖可見，產業涵蓋時下廣州重點發展的第一代資訊技術、人工智慧、生物醫藥與健康醫療、汽車及零部件製造、商貿會展、總部經濟等。
在交通與產業大發展的環境下，區域發展、人口增加、住房需求增長是必然趨勢。
3. 追加政策 打造最完善產業環境
除了有廣州市政府“撐腰”，大黃埔區也相當“爭氣”。
1月17日，黃埔區、廣州開發區重磅推出政策集成創新成果《廣州市黃埔區 廣州開發區加快IAB產業發展實施意見》（簡稱《IAB產業發展實施意見》）。疊加去年出臺的“金鑲玉”系列政策，即先進製造業、現代服務業、總部經濟、高新技術產業四個“黃金10條”政策，人才和智慧財產權兩個“美玉10條”政策等系列政策。
堅持用最完善的產業環境、最有效的產業政策來支持IAB主導產業發展，將為大黃埔經濟增長注入強大動力，實現新一輪的歷史跨越。
4. 17個交通建設項目 為黃埔提速
2017年12月28日開通的地鐵13號線首期和知識城線，為黃埔人的出行帶來了巨大的方便，當然成為了“置業黃埔”的強大吸力。
但遠不止於此。一大波交通利好強勢襲來，17個交通專案作為重點專案即將啟動！
在交通建設項目中，新開工5號線東延線、7號線二期、14號線二期及黃埔有軌電車1號線，預計在2022年前悉數完工。
地鐵21號線已確定今年年底開通。
道路建設有10個，其中永九快速線是唯一的一條雙向10車道線路。
按照規劃，該快速線路將縱貫知識城，時速80公里，建成後將成為一條重要的交通紐帶。
在產業與交通的加持下，黃埔區區域價值攀升，聰明的人都選擇了蘿崗奧園廣場！
原因一：
廣州高新企業發展 寫字樓需求更大
在2017年的廣州寫字樓市場中，租金水準處於上升狀態，與住宅市場逆向而行。
根據中原地產研究發展部專業分析，目前高科技創新行業是城市發展的核心，廣州2017年發力多個高科技創新領域，重點發展IAB產業，吸引企業爭相進入獲得先機、搶佔市場，是寫字樓市場逆市走好的主要原因。
以打造IAB為重頭戲的黃埔，寫字樓需求有增無減，而蘿崗奧園廣場搶佔先機，倍受推崇，周成交套數多次全市第一。
1．150米刷新黃埔商務封面
不是每一個企業都會選擇IFC，但選擇IFC企業都特有面兒，選擇蘿崗奧園廣場也是一樣。作為新黃埔CBD蘿崗商圈標誌，在此辦公代表企業高度。
2、坐擁千億成熟配套
共用蘿崗中心城區行政中心、廣州國際體育演藝中心、NBA球館、廣州開發區網球學校場館等配套設施，前途就是錢途，人氣就是財氣。
3、比肩國際的資源平臺
彙聚119家世界500強，2000家外資高新企業，約10000家上下游中小企業，近40萬㎡綜合性聚合資源，享有最佳的地段價值，可遇不可求。
4、4..2米高靈動卓越商務空間
60-1600㎡多樣空間，滿足企業從初創到發展壯大的各個階段需求。選擇蘿崗奧園廣場，成熟的奧園管理經驗、安心的入駐系統，讓你追逐百年企業百年無憂。
原因二：
便利交通 助力企業尋求更大空間
半個小時地鐵的距離，是6萬與2萬的房價差距，毫無以為，2萬必然會成為眾多奮鬥的年輕人的選擇。企業發展也是同樣大道理，追逐更低成本，是企業壯大不得不考慮的因素。
城市交通的發展，讓企業實現尋求更大空間的可能。蘿崗奧園廣場，地鐵6號線始發香雪站上蓋，怎麼不會讓企業主青睞。
此外，蘿崗奧園廣場斥資3000萬打造地鐵雙出口，獨家通道聚集客流，推高商業價值。老闆財路暢通，員工上班之路暢通，簡直完美。
原因三：
准現樓交易 即買即用即獲利
市場瞬息萬變，機遇稍縱即逝，蘿崗奧園廣場不能讓你錯過當下紅利期。
廣州市大力發展高新技術產業，大黃埔區IAB產業發展前景大好，有什麼理由讓你放棄，位處東部經濟中心的蘿崗奧園廣場？
購置寫字樓，精挑細選其品質、地段、配套、交通，蘿崗奧園廣場面面俱全，聰明人都不會錯過。
准現樓九大城熟價值
1.城熟區位
東部樞紐，黃埔之心，給城市一座影響百年的標誌。
2.城熟標高
150米黃埔區府商務頭排視野，給對手一個永遠仰望的高度。
3.城熟交通
邁向世界500強的路怎能堵？，給企業一個晉升雙地鐵商務頭等艙的機遇
4.城熟配套
40萬㎡綜合性聚合資源，大MALL開業在即，給企業一個比肩國際的資源平臺
5.城熟現樓
60-1600㎡卓越商務空間，4.2米層高，給企業一個即買即用的領先機會
6.城熟智慧
5A智控品質可鑒，給企業一個掌控全域的智慧舞臺
7.城熟品牌
奧園深耕廣州第20作，綜合體摩天商辦資產管理專家
8.城熟品質
10項魔鬼細節，給企業一個領銜行業的硬體實力
獨創“流水瀑布”造型，喻示廣州繁盛興旺
20米挑高氣派大堂，盡顯總部級商務氣慨
10部原裝進口品牌電梯，提速商務效率
VRV空調系統，讓商務智慧自由呼吸
雙層鍍銀LOW-E中空玻璃，極優辦公體驗
創新塔樓單元式玻璃幕牆，第三代升級幕牆
法蒂米黃石材，斷熱氟碳鋁型材，金鑲玉般品質
中央核心筒結構，無柱空間，高使用率
雙回路不間斷供電，確保重要資料資產安全
與商業MALL地下車庫聯通，車位配比優勢明顯
9.城熟政策
黃金十條政策利好，與翹楚者為鄰領軍企業在此集結
蘿崗奧園廣場
40萬㎡地鐵綜合體大配套
60-1600㎡（建築面積）魔天寫字樓
50-188㎡（建築面積）綜合體地鐵旺鋪
准現樓爭藏！
品鑒地址：黃埔區區府香雪大道與開創大道交匯處（黃埔圖書館對面）
按照規劃，該快速線路將縱貫知識城，時速80公里，建成後將成為一條重要的交通紐帶。
在產業與交通的加持下，黃埔區區域價值攀升，聰明的人都選擇了蘿崗奧園廣場！
原因一：
廣州高新企業發展 寫字樓需求更大
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根據中原地產研究發展部專業分析，目前高科技創新行業是城市發展的核心，廣州2017年發力多個高科技創新領域，重點發展IAB產業，吸引企業爭相進入獲得先機、搶佔市場，是寫字樓市場逆市走好的主要原因。
以打造IAB為重頭戲的黃埔，寫字樓需求有增無減，而蘿崗奧園廣場搶佔先機，倍受推崇，周成交套數多次全市第一。
1．150米刷新黃埔商務封面
不是每一個企業都會選擇IFC，但選擇IFC企業都特有面兒，選擇蘿崗奧園廣場也是一樣。作為新黃埔CBD蘿崗商圈標誌，在此辦公代表企業高度。
2、坐擁千億成熟配套
共用蘿崗中心城區行政中心、廣州國際體育演藝中心、NBA球館、廣州開發區網球學校場館等配套設施，前途就是錢途，人氣就是財氣。
3、比肩國際的資源平臺
彙聚119家世界500強，2000家外資高新企業，約10000家上下游中小企業，近40萬㎡綜合性聚合資源，享有最佳的地段價值，可遇不可求。
4、4..2米高靈動卓越商務空間
60-1600㎡多樣空間，滿足企業從初創到發展壯大的各個階段需求。選擇蘿崗奧園廣場，成熟的奧園管理經驗、安心的入駐系統，讓你追逐百年企業百年無憂。
原因二：
便利交通 助力企業尋求更大空間
半個小時地鐵的距離，是6萬與2萬的房價差距，毫無以為，2萬必然會成為眾多奮鬥的年輕人的選擇。企業發展也是同樣大道理，追逐更低成本，是企業壯大不得不考慮的因素。
城市交通的發展，讓企業實現尋求更大空間的可能。蘿崗奧園廣場，地鐵6號線始發香雪站上蓋，怎麼不會讓企業主青睞。
此外，蘿崗奧園廣場斥資3000萬打造地鐵雙出口，獨家通道聚集客流，推高商業價值。老闆財路暢通，員工上班之路暢通，簡直完美。
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市場瞬息萬變，機遇稍縱即逝，蘿崗奧園廣場不能讓你錯過當下紅利期。
廣州市大力發展高新技術產業，大黃埔區IAB產業發展前景大好，有什麼理由讓你放棄，位處東部經濟中心的蘿崗奧園廣場？
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准現樓九大城熟價值
1.城熟區位
東部樞紐，黃埔之心，給城市一座影響百年的標誌。
2.城熟標高
150米黃埔區府商務頭排視野，給對手一個永遠仰望的高度。
3.城熟交通
邁向世界500強的路怎能堵？，給企業一個晉升雙地鐵商務頭等艙的機遇
4.城熟配套
40萬㎡綜合性聚合資源，大MALL開業在即，給企業一個比肩國際的資源平臺
5.城熟現樓
60-1600㎡卓越商務空間，4.2米層高，給企業一個即買即用的領先機會
6.城熟智慧
5A智控品質可鑒，給企業一個掌控全域的智慧舞臺
7.城熟品牌
奧園深耕廣州第20作，綜合體摩天商辦資產管理專家
8.城熟品質
10項魔鬼細節，給企業一個領銜行業的硬體實力
獨創“流水瀑布”造型，喻示廣州繁盛興旺
20米挑高氣派大堂，盡顯總部級商務氣慨
10部原裝進口品牌電梯，提速商務效率
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中央核心筒結構，無柱空間，高使用率
雙回路不間斷供電，確保重要資料資產安全
與商業MALL地下車庫聯通，車位配比優勢明顯
9.城熟政策
黃金十條政策利好，與翹楚者為鄰領軍企業在此集結
蘿崗奧園廣場
40萬㎡地鐵綜合體大配套
60-1600㎡（建築面積）魔天寫字樓
50-188㎡（建築面積）綜合體地鐵旺鋪
准現樓爭藏！
品鑒地址：黃埔區區府香雪大道與開創大道交匯處（黃埔圖書館對面）