即便1月廣州樓市成交創5年新低， 但是總體排名沒有變化：增城拿著“半限購”的皇牌， 一直是成交主角， 緊隨其後的大黃埔則因為融合了舊蘿崗， 憑藉“地大房多價格低”成為限購區域中的“大佬”。
論房價， 增城略有優勢， 但論發展， 黃埔毋庸置疑更勝一籌， 不管是產業還是交通， 都是2018年廣州市點名的重要發展。
而業界認為， “產業”和“交通”是促進區域市場價值的最關鍵因素。
1. 51個重點建設專案 全市第一
近日， 廣州市發改委官網發佈的《廣州市發展改革委關於印發廣州市2018年重點專案計畫的通知》中， 廣州表現出極大的支持力度。
而黃埔區以51個專案位列各區第一， 其中有17個交通建設專案， 22個產業建設項目， 3個城市配套專案及9個舊城改造， 年度計畫投資276.6億元。
2. IAB產業 大黃埔區走在前沿
在產業轉型的歷史要求下，
廣州將IAB產業作為重要著力點。
在2018年政府支持的的重點專案中，
黃埔區22個產業中就有15個為IAB產業。
目前黃埔區、廣州開發區IAB三大產業產值皆占全市六成以上， 在政府的大力扶持之下， 發展一批“高精尖”項目， 將為黃埔區增添新動能、開啟新引擎。
從圖可見， 產業涵蓋時下廣州重點發展的第一代資訊技術、人工智慧、生物醫藥與健康醫療、汽車及零部件製造、商貿會展、總部經濟等。
在交通與產業大發展的環境下， 區域發展、人口增加、住房需求增長是必然趨勢。
3. 追加政策 打造最完善產業環境
除了有廣州市政府“撐腰”， 大黃埔區也相當“爭氣”。
1月17日， 黃埔區、廣州開發區重磅推出政策集成創新成果《廣州市黃埔區 廣州開發區加快IAB產業發展實施意見》（簡稱《IAB產業發展實施意見》）。
堅持用最完善的產業環境、最有效的產業政策來支持IAB主導產業發展， 將為大黃埔經濟增長注入強大動力， 實現新一輪的歷史跨越。
4. 17個交通建設項目 為黃埔提速
2017年12月28日開通的地鐵13號線首期和知識城線， 為黃埔人的出行帶來了巨大的方便， 當然成為了“置業黃埔”的強大吸力。
但遠不止於此。 一大波交通利好強勢襲來， 17個交通專案作為重點專案即將啟動！
在交通建設項目中， 新開工5號線東延線、7號線二期、14號線二期及黃埔有軌電車1號線， 預計在2022年前悉數完工。
地鐵21號線已確定今年年底開通。
道路建設有10個， 其中永九快速線是唯一的一條雙向10車道線路。
按照規劃， 該快速線路將縱貫知識城， 時速80公里， 建成後將成為一條重要的交通紐帶。
在產業與交通的加持下， 黃埔區區域價值攀升， 聰明的人都選擇了蘿崗奧園廣場！
原因一：
廣州高新企業發展 寫字樓需求更大
在2017年的廣州寫字樓市場中， 租金水準處於上升狀態， 與住宅市場逆向而行。
根據中原地產研究發展部專業分析， 目前高科技創新行業是城市發展的核心， 廣州2017年發力多個高科技創新領域，重點發展IAB產業，吸引企業爭相進入獲得先機、搶佔市場，是寫字樓市場逆市走好的主要原因。
以打造IAB為重頭戲的黃埔，寫字樓需求有增無減，而蘿崗奧園廣場搶佔先機，倍受推崇，周成交套數多次全市第一。
1．150米刷新黃埔商務封面
不是每一個企業都會選擇IFC，但選擇IFC企業都特有面兒，選擇蘿崗奧園廣場也是一樣。作為新黃埔CBD蘿崗商圈標誌，在此辦公代表企業高度。
2、坐擁千億成熟配套
共用蘿崗中心城區行政中心、廣州國際體育演藝中心、NBA球館、廣州開發區網球學校場館等配套設施，前途就是錢途，人氣就是財氣。
3、比肩國際的資源平臺
彙聚119家世界500強，2000家外資高新企業，約10000家上下游中小企業，近40萬㎡綜合性聚合資源，享有最佳的地段價值，可遇不可求。
4、4..2米高靈動卓越商務空間
60-1600㎡多樣空間，滿足企業從初創到發展壯大的各個階段需求。選擇蘿崗奧園廣場，成熟的奧園管理經驗、安心的入駐系統，讓你追逐百年企業百年無憂。
原因二：
便利交通 助力企業尋求更大空間
半個小時地鐵的距離，是6萬與2萬的房價差距，毫無以為，2萬必然會成為眾多奮鬥的年輕人的選擇。企業發展也是同樣大道理，追逐更低成本，是企業壯大不得不考慮的因素。
城市交通的發展，讓企業實現尋求更大空間的可能。蘿崗奧園廣場，地鐵6號線始發香雪站上蓋，怎麼不會讓企業主青睞。
此外，蘿崗奧園廣場斥資3000萬打造地鐵雙出口，獨家通道聚集客流，推高商業價值。老闆財路暢通，員工上班之路暢通，簡直完美。
原因三：
准現樓交易 即買即用即獲利
市場瞬息萬變，機遇稍縱即逝，蘿崗奧園廣場不能讓你錯過當下紅利期。
廣州市大力發展高新技術產業，大黃埔區IAB產業發展前景大好，有什麼理由讓你放棄，位處東部經濟中心的蘿崗奧園廣場？
購置寫字樓，精挑細選其品質、地段、配套、交通，蘿崗奧園廣場面面俱全，聰明人都不會錯過。
准現樓九大城熟價值
1.城熟區位
東部樞紐，黃埔之心，給城市一座影響百年的標誌。
2.城熟標高
150米黃埔區府商務頭排視野，給對手一個永遠仰望的高度。
3.城熟交通
邁向世界500強的路怎能堵？，給企業一個晉升雙地鐵商務頭等艙的機遇
4.城熟配套
40萬㎡綜合性聚合資源，大MALL開業在即，給企業一個比肩國際的資源平臺
5.城熟現樓
60-1600㎡卓越商務空間，4.2米層高，給企業一個即買即用的領先機會
6.城熟智慧
5A智控品質可鑒，給企業一個掌控全域的智慧舞臺
7.城熟品牌
奧園深耕廣州第20作，綜合體摩天商辦資產管理專家
8.城熟品質
10項魔鬼細節，給企業一個領銜行業的硬體實力
獨創“流水瀑布”造型，喻示廣州繁盛興旺
20米挑高氣派大堂，盡顯總部級商務氣慨
10部原裝進口品牌電梯，提速商務效率
VRV空調系統，讓商務智慧自由呼吸
雙層鍍銀LOW-E中空玻璃，極優辦公體驗
創新塔樓單元式玻璃幕牆，第三代升級幕牆
法蒂米黃石材，斷熱氟碳鋁型材，金鑲玉般品質
中央核心筒結構，無柱空間，高使用率
雙回路不間斷供電，確保重要資料資產安全
與商業MALL地下車庫聯通，車位配比優勢明顯
9.城熟政策
黃金十條政策利好，與翹楚者為鄰領軍企業在此集結
蘿崗奧園廣場
40萬㎡地鐵綜合體大配套
60-1600㎡（建築面積）魔天寫字樓
50-188㎡（建築面積）綜合體地鐵旺鋪
准現樓爭藏！
品鑒地址：黃埔區區府香雪大道與開創大道交匯處（黃埔圖書館對面）
廣州2017年發力多個高科技創新領域，重點發展IAB產業，吸引企業爭相進入獲得先機、搶佔市場，是寫字樓市場逆市走好的主要原因。以打造IAB為重頭戲的黃埔，寫字樓需求有增無減，而蘿崗奧園廣場搶佔先機，倍受推崇，周成交套數多次全市第一。
1．150米刷新黃埔商務封面
不是每一個企業都會選擇IFC，但選擇IFC企業都特有面兒，選擇蘿崗奧園廣場也是一樣。作為新黃埔CBD蘿崗商圈標誌，在此辦公代表企業高度。
2、坐擁千億成熟配套
共用蘿崗中心城區行政中心、廣州國際體育演藝中心、NBA球館、廣州開發區網球學校場館等配套設施，前途就是錢途，人氣就是財氣。
3、比肩國際的資源平臺
彙聚119家世界500強，2000家外資高新企業，約10000家上下游中小企業，近40萬㎡綜合性聚合資源，享有最佳的地段價值，可遇不可求。
4、4..2米高靈動卓越商務空間
60-1600㎡多樣空間，滿足企業從初創到發展壯大的各個階段需求。選擇蘿崗奧園廣場，成熟的奧園管理經驗、安心的入駐系統，讓你追逐百年企業百年無憂。
原因二：
便利交通 助力企業尋求更大空間
半個小時地鐵的距離，是6萬與2萬的房價差距，毫無以為，2萬必然會成為眾多奮鬥的年輕人的選擇。企業發展也是同樣大道理，追逐更低成本，是企業壯大不得不考慮的因素。
城市交通的發展，讓企業實現尋求更大空間的可能。蘿崗奧園廣場，地鐵6號線始發香雪站上蓋，怎麼不會讓企業主青睞。
此外，蘿崗奧園廣場斥資3000萬打造地鐵雙出口，獨家通道聚集客流，推高商業價值。老闆財路暢通，員工上班之路暢通，簡直完美。
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廣州市大力發展高新技術產業，大黃埔區IAB產業發展前景大好，有什麼理由讓你放棄，位處東部經濟中心的蘿崗奧園廣場？
購置寫字樓，精挑細選其品質、地段、配套、交通，蘿崗奧園廣場面面俱全，聰明人都不會錯過。
准現樓九大城熟價值
1.城熟區位
東部樞紐，黃埔之心，給城市一座影響百年的標誌。
2.城熟標高
150米黃埔區府商務頭排視野，給對手一個永遠仰望的高度。
3.城熟交通
邁向世界500強的路怎能堵？，給企業一個晉升雙地鐵商務頭等艙的機遇
4.城熟配套
40萬㎡綜合性聚合資源，大MALL開業在即，給企業一個比肩國際的資源平臺
5.城熟現樓
60-1600㎡卓越商務空間，4.2米層高，給企業一個即買即用的領先機會
6.城熟智慧
5A智控品質可鑒，給企業一個掌控全域的智慧舞臺
7.城熟品牌
奧園深耕廣州第20作，綜合體摩天商辦資產管理專家
8.城熟品質
10項魔鬼細節，給企業一個領銜行業的硬體實力
獨創“流水瀑布”造型，喻示廣州繁盛興旺
20米挑高氣派大堂，盡顯總部級商務氣慨
10部原裝進口品牌電梯，提速商務效率
VRV空調系統，讓商務智慧自由呼吸
雙層鍍銀LOW-E中空玻璃，極優辦公體驗
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中央核心筒結構，無柱空間，高使用率
雙回路不間斷供電，確保重要資料資產安全
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9.城熟政策
黃金十條政策利好，與翹楚者為鄰領軍企業在此集結
蘿崗奧園廣場
40萬㎡地鐵綜合體大配套
60-1600㎡（建築面積）魔天寫字樓
50-188㎡（建築面積）綜合體地鐵旺鋪
准現樓爭藏！
品鑒地址：黃埔區區府香雪大道與開創大道交匯處（黃埔圖書館對面）