南寧2018年首月成交下挫20% 庫存期僅4.6個月房價上漲壓力仍大
■覓窩新媒體 文/葉子
時間過得真快，2018年的第1個月已經和我們說再見了！這些日子，南寧天氣持續陰冷狀態，凍得讓人想哭。
南寧的樓市又是如何呢？據南寧房產局官網資訊統計，
從成交區域來看，良慶成交1994套，依舊是占比最高。其次到江南區，成交套數1664套。青秀區排行老三，成交1070套。而興甯區、西鄉塘、邕甯區成交量不足千套。
據不完全統計，1月份南寧共有10個樓盤開盤推售，包括江南區的大都郡、威寧首府兩個新盤。其中威甯首府為精裝房源，價格8字頭，再加上項目周邊配套較為成熟及地鐵4號線（在建），吸引大批購房者前來認購，當日去化率達90%，銷售金額3.9個億。
房價方面，克而瑞資料統計顯示，從第2周到第四周，南寧商品住宅成交均價在10259元/㎡-10521元/㎡之間浮動，呈現下降趨勢。
另外，截止2018年1月29日，南寧市商品住宅可售存量為4.2萬套，可售面積為470.0萬㎡，按近六個月的去化速度計算，存量的消化週期為4.6個月，可見南寧樓市供不應求狀況顯著。
克而瑞事業部總經理吳甯認為，年初受春節影響，接下來2018年一季度與去年四季度相比銷量預計有所下降。