“85年的我終於買了房子” “呵，95後都置換了”
95後最大的已經是23歲了，也就是第一批大學生畢業了，可以進入社會成為勞動力了
社會在發展，時代在進步，這一群95後將來將成為買房主力軍。
90後是非常特殊的一個客群，他們個性張揚鮮明，
案例一
“我畢業後最重要的一件事，就是談了一個本地女朋友。”
朋友小A說：大學畢業後他覺得做得最正確的一件事，就是談了一個本地的女朋友。
後面他說的話漸漸引起了我的好奇。
他說，談戀愛期間他經常去女方家和阿姨聊天。聊的內容是這個地方以前多少錢現在多少錢，以及女方家置換過幾次房子以及每次都什麼情況下買賣的。
阿姨以為這個小夥在規劃他和女兒的未來，每次都說的很詳細。
聊了多次天后，他很快就熟悉了過去10年上海的房地產發展軌跡是怎麼樣，結合各種從悟空找房上看到的房產文章，漸漸理清了一些頭緒。
後來沒多久，他就買了一套房子。
我問他這樣的溝通有好處麼，他說：當然有好處，這些阿姨土著雖然不懂房子，但是這麼多年在這個城市生活，很多東西見識都見識多好幾次了。
最後他把房子買在了長寧，房子雖然老，但是地段卻真心好。
後來我問他和女朋友怎麼樣了
他會我三個字：分手了
嗯，95後的年輕人就是這麼坦然，不論是買房還是談朋友
對於他來說：買房最重要的，不需要懂房子只要懂城市就好
案例二
“我敢買房，是因為我先賣的房子。”
我有個朋友96年的，老家有6套房子，最近也買房了
買房的原因也很簡單，因為老家有6套房子，他現在在上海工作所有他賣了2套老家的，然後在上海買了一套。
問他為什麼買房，起初他告訴我並沒有很快買房的打算，
是的，他用的是整理整理這個詞
整理的過程就是賣掉2套
對於賣一樣東西來說，當你想要賣的時候自然會希望賣一個合理的價格，所以開始慢慢的研究房子的一些知識，包括更加頻繁的來問我各種亂七八糟的問題
所以講真，這段時間是他房地產知識成長最快的時間，我幾乎感覺他很快對房子有了感覺
後來因為機會合適就在上海買了一套房
所以人總是被環境推著走的，當一切開始發生的時候才突然快速擁抱某一些事物，很多之前莫名的恐懼會隨著市場的發生而最快程度消失
後來有一天，我問他你通過買房賣房你學到了什麼
他就簡單的回復我兩個字：勇氣
案例三
“我買房子從來不想我要什麼，而是想我買得起什麼”
這句話看上去有點喪，但是卻是來自一個內心世界比前面那位更強大的90後，少有的互聯網IT裡很愛穿潮牌的男生
對他來說，他已經買下了自己的第一套房子，在上海，在2016年的下半年，他和我說他的置業邏輯非常簡單，他盤了下手頭能夠的首付，然後給我打了個電話，問這點錢能夠買得起哪裡，我問：你不具體說說你的需求？他說不需要直接和我說你覺得適合的就好
我後來和他說了一個浦東的項目，他連去都沒去就打了定金過去，一周後就去簽合同了
說實話這樣的買房人我還是第一次看到，當他買好房之後我特意過去和他聊了聊，到底是什麼心態
他很坦然的這麼和我說
我知道我這點錢肯定買不起很好的房子，說能買到特別合適的我覺得也是騙我的，所以對我來說先把買房這個動作做了就好。因為對我來說我未來肯定不會住在這裡，這套房子根本就不適合我
但是我為什麼要買房呢，因為我覺得我未來會越來越牛逼，而且我太忙了沒時間花錢，就把錢先放在房子裡
等大概5年後吧，我30歲了，我把現在的房子賣了，然後加上我手頭的錢，那時候我一定能夠買到一套巨牛逼的房子，因為那時候的我是巨牛逼的
現在我這麼屌絲，我也只能買一套屌絲房子，那麼既然房子是屌絲，我何必在乎這麼多呢，只要在上海，其他的都差不多了吧
看他說的那麼坦然，我很難想像他是一個曾經做出幾百萬決策的年輕人，90後年輕人的對於決策的態度很多時候超乎我們的想像
後來有一天，他突然發一段微信給我，我印象深刻：你在選房，房子其實也在選你，一切都是門當戶對
案例四
“關鍵不是房子，而是有房子之後你想幹什麼”
這一次我聊的是一個女生，93年的處☆禁☆女座，她在今年上半年買了一套自己的房子，二手房。
房子還不錯地段還可以，但是他買了之後把房子租了，然後自己再加500塊住在一個青年公寓裡面。這種生活模式好像越來越多在年輕人生活圈裡蔓延，我特別好奇找她喝了一個下午的咖啡。
她是這麼和我說的
說實話吧，現在的房子要想讓我們90後過上我們想要的生活其實挺難的，我們要空間我們要社群我們要通宵我們要隨性，這些感性的生活的狀態哪個樓盤哪個開發商可以為我們提供啊，都把這個寫在廣告裡最後拿出來的房子都是一模一樣的
所以我壓根就對房子沒什麼興趣，甚至沒什麼好感，這也是為什麼我一定要出來租房子，說實話現在很多青年公寓不錯，畢竟燒過錢願意聊點情懷，現在我們住的很開心
但是為什麼我還是買房了呢，因為房子這個東西雖然我們不愛，但是確實很奇妙。
你說居然會有一樣東西可以借錢給你30年還貸的產品，這個福利好像只有房子才有吧，這個便宜不占就是吃虧
另外一個維度上來說，你也看出來我生活比較隨性，但是隨性不代表我不靠譜，我需要點東西拉住我一點，每個月還貸這種模式大概率上可以讓我變得滿靠譜的，不管怎麼浪，我後面每個月起碼得賺出千兒萬塊的錢給銀行啊。
我現在工作能加薪，其實就是每天重複寫PPT，做出酷炫的PPT就有人為你買單，重複是一個人牛逼的第一助推力，那你想想我以後每個月重複還錢，這應該也算一個不錯的技能，我也會越來越厲害吧
對於他來說，他買什麼房子，和住在哪裡，根本不是同一個問題。如果能想清楚這一點，很多問題就不是問題
案例五
“有的時候，認命是一個不錯的選擇”
最後一位朋友，在杭州工作，之前在上海，也確實因為生活成本太高選擇在杭州開啟第二段生活模式
在杭州工作的挺好，年紀不大也自己開始創業了，敢在杭州創業，本質上是因為這裡的用人成本比上海要低很多
當他為自己賺的第一桶金的時候，他買了兩樣東西，第一個是一個50平米的酒店式公寓，第二個是一輛重型摩托車
當他買了這兩樣東西的時候我非常的差異，我說你這兩樣東西的錢加在一起，可以買一套不錯的小房子啊，為什麼要委屈自己住酒店式公寓啊
他和我說
當他選擇逃離上海的時候，他就已經選擇認命，因為在上海工作這段時間，他已經意識到有些房子他永遠買不起，而買不起的房子很有可能是大多數
為了讓自己徹底的打消這個念頭，雖然有可能存點錢過幾年也能在杭州買房，但是他不願意等，因為確實不知道未來政策會如何變化
畢竟如今最金貴的不是房子，而是買房資格
所以他選擇認命，買一套酒店式公寓解決居住問題，然後再買一輛摩托車犒勞自己
我本來因為隨著年齡的成熟他會後悔，半年後我再問他感覺遺憾麼
他說：並沒有，買了酒店式公寓之後，他就徹底的不想房子的事情了，所以所有心思都放在事業上
如今創業的公司也融資成功了，估值翻了十倍，作為創始人的他來說，身家增速也快過房地產了
後來他打趣說到：我買了摩托車還能感受到轟隆隆的尾氣聲，但我買了房好像也沒人叫床給我聽
很顯然，這位買房的90後是和這個世界妥協了
萬幸的是，這般妥協讓他沒有年輕人的焦慮，反而多了一絲的從容
好了，以上就是這五個故事，這5位都買了房子，有的很有錢，有的很普通，有的甚至都沒有太多錢，雖然不同目的不同方式，但是最後也都買了房子，甚至95後都開始置換房子
當我聊了那麼多年輕人的時候，我發現
其實現在很多年輕人都比較簡單，自己有什麼以及自己想要什麼，都能夠很清晰的名了。對於買房這件事來說，越糾結也越買不了房
從我周圍的朋友來看，活力四射的他們，沒有把買房太當成一個壓力，更多的是當成一個目標。而從最後的結果來看，最後也都實現了買房目標
或許這就是很多年輕人應該有的態度
其實買房除了需要技巧需要知識，最關鍵的是心態，對於年輕人來說，這是一定要邁過去的一個坎
是否買房，本質上和房價無關，和趨勢無關，而是和自己有關。
越成長你會越發現，這一輩子你會規劃很多東西，而房子是你幾乎繞不過去的一個點，如果是這樣的話，儘早的做決定都是相對比較好的選擇。
北上廣不相信眼淚，95後不相信指南，買房相信自己比較重要
別糾結太久，因為第一批00後也成年了
案例三
“我買房子從來不想我要什麼，而是想我買得起什麼”
這句話看上去有點喪，但是卻是來自一個內心世界比前面那位更強大的90後，少有的互聯網IT裡很愛穿潮牌的男生
對他來說，他已經買下了自己的第一套房子，在上海，在2016年的下半年，他和我說他的置業邏輯非常簡單，他盤了下手頭能夠的首付，然後給我打了個電話，問這點錢能夠買得起哪裡，我問：你不具體說說你的需求？他說不需要直接和我說你覺得適合的就好
我後來和他說了一個浦東的項目，他連去都沒去就打了定金過去，一周後就去簽合同了
說實話這樣的買房人我還是第一次看到，當他買好房之後我特意過去和他聊了聊，到底是什麼心態
他很坦然的這麼和我說
我知道我這點錢肯定買不起很好的房子，說能買到特別合適的我覺得也是騙我的，所以對我來說先把買房這個動作做了就好。因為對我來說我未來肯定不會住在這裡，這套房子根本就不適合我
但是我為什麼要買房呢，因為我覺得我未來會越來越牛逼，而且我太忙了沒時間花錢，就把錢先放在房子裡
等大概5年後吧，我30歲了，我把現在的房子賣了，然後加上我手頭的錢，那時候我一定能夠買到一套巨牛逼的房子，因為那時候的我是巨牛逼的
現在我這麼屌絲，我也只能買一套屌絲房子，那麼既然房子是屌絲，我何必在乎這麼多呢，只要在上海，其他的都差不多了吧
看他說的那麼坦然，我很難想像他是一個曾經做出幾百萬決策的年輕人，90後年輕人的對於決策的態度很多時候超乎我們的想像
後來有一天，他突然發一段微信給我，我印象深刻：你在選房，房子其實也在選你，一切都是門當戶對
案例四
“關鍵不是房子，而是有房子之後你想幹什麼”
這一次我聊的是一個女生，93年的處☆禁☆女座，她在今年上半年買了一套自己的房子，二手房。
房子還不錯地段還可以，但是他買了之後把房子租了，然後自己再加500塊住在一個青年公寓裡面。這種生活模式好像越來越多在年輕人生活圈裡蔓延，我特別好奇找她喝了一個下午的咖啡。
她是這麼和我說的
說實話吧，現在的房子要想讓我們90後過上我們想要的生活其實挺難的，我們要空間我們要社群我們要通宵我們要隨性，這些感性的生活的狀態哪個樓盤哪個開發商可以為我們提供啊，都把這個寫在廣告裡最後拿出來的房子都是一模一樣的
所以我壓根就對房子沒什麼興趣，甚至沒什麼好感，這也是為什麼我一定要出來租房子，說實話現在很多青年公寓不錯，畢竟燒過錢願意聊點情懷，現在我們住的很開心
但是為什麼我還是買房了呢，因為房子這個東西雖然我們不愛，但是確實很奇妙。
你說居然會有一樣東西可以借錢給你30年還貸的產品，這個福利好像只有房子才有吧，這個便宜不占就是吃虧
另外一個維度上來說，你也看出來我生活比較隨性，但是隨性不代表我不靠譜，我需要點東西拉住我一點，每個月還貸這種模式大概率上可以讓我變得滿靠譜的，不管怎麼浪，我後面每個月起碼得賺出千兒萬塊的錢給銀行啊。
我現在工作能加薪，其實就是每天重複寫PPT，做出酷炫的PPT就有人為你買單，重複是一個人牛逼的第一助推力，那你想想我以後每個月重複還錢，這應該也算一個不錯的技能，我也會越來越厲害吧
對於他來說，他買什麼房子，和住在哪裡，根本不是同一個問題。如果能想清楚這一點，很多問題就不是問題
案例五
“有的時候，認命是一個不錯的選擇”
最後一位朋友，在杭州工作，之前在上海，也確實因為生活成本太高選擇在杭州開啟第二段生活模式
在杭州工作的挺好，年紀不大也自己開始創業了，敢在杭州創業，本質上是因為這裡的用人成本比上海要低很多
當他為自己賺的第一桶金的時候，他買了兩樣東西，第一個是一個50平米的酒店式公寓，第二個是一輛重型摩托車
當他買了這兩樣東西的時候我非常的差異，我說你這兩樣東西的錢加在一起，可以買一套不錯的小房子啊，為什麼要委屈自己住酒店式公寓啊
他和我說
當他選擇逃離上海的時候，他就已經選擇認命，因為在上海工作這段時間，他已經意識到有些房子他永遠買不起，而買不起的房子很有可能是大多數
為了讓自己徹底的打消這個念頭，雖然有可能存點錢過幾年也能在杭州買房，但是他不願意等，因為確實不知道未來政策會如何變化
畢竟如今最金貴的不是房子，而是買房資格
所以他選擇認命，買一套酒店式公寓解決居住問題，然後再買一輛摩托車犒勞自己
我本來因為隨著年齡的成熟他會後悔，半年後我再問他感覺遺憾麼
他說：並沒有，買了酒店式公寓之後，他就徹底的不想房子的事情了，所以所有心思都放在事業上
如今創業的公司也融資成功了，估值翻了十倍，作為創始人的他來說，身家增速也快過房地產了
後來他打趣說到：我買了摩托車還能感受到轟隆隆的尾氣聲，但我買了房好像也沒人叫床給我聽
很顯然，這位買房的90後是和這個世界妥協了
萬幸的是，這般妥協讓他沒有年輕人的焦慮，反而多了一絲的從容
好了，以上就是這五個故事，這5位都買了房子，有的很有錢，有的很普通，有的甚至都沒有太多錢，雖然不同目的不同方式，但是最後也都買了房子，甚至95後都開始置換房子
當我聊了那麼多年輕人的時候，我發現
其實現在很多年輕人都比較簡單，自己有什麼以及自己想要什麼，都能夠很清晰的名了。對於買房這件事來說，越糾結也越買不了房
從我周圍的朋友來看，活力四射的他們，沒有把買房太當成一個壓力，更多的是當成一個目標。而從最後的結果來看，最後也都實現了買房目標
或許這就是很多年輕人應該有的態度
其實買房除了需要技巧需要知識，最關鍵的是心態，對於年輕人來說，這是一定要邁過去的一個坎
是否買房，本質上和房價無關，和趨勢無關，而是和自己有關。
越成長你會越發現，這一輩子你會規劃很多東西，而房子是你幾乎繞不過去的一個點，如果是這樣的話，儘早的做決定都是相對比較好的選擇。
北上廣不相信眼淚，95後不相信指南，買房相信自己比較重要
別糾結太久，因為第一批00後也成年了