租房落戶實現了！租售同權了，你還租的起房嗎？
租房落戶。。買房or租房
新年伊始，樓市就又爆出大料，
租房落戶的傳聞自2017年底直到今年都是房產圈裡炙手可熱的討論話題。“得人才者得天下”，一個城市要謀得發展，勢必要吸取大量的高品質人才，於是乎就有了17年底持續至今，各城市先後加入的“人才爭奪戰”。
“人才爭奪”新政
各城市先後出手：
1. 南京出臺人才買房落戶新政
（1）40歲以內本科生在南京可先落戶再就業！
（2）高層次人才買首套房產不受戶籍限制，且公積金最多可貸120萬。
在這場人才爭奪戰裡南京無疑打響了頭炮，落戶條件放寬之後，更多40歲的剛需可在南京買房了。相對于此前的研究生及以上在南京就業創業的落戶要求，放寬了許多。
購房要求的放寬，隨之而來的就是數以百萬計的購房需求，
2. 1月9號，青島、天津政策
青島：
1.以合法穩定住所（含租賃）或合法穩定就業為基本落戶條件，全面放開城鎮落戶限制。
2.加快取消購房面積、就業年限、投資納稅、積分制等落戶條件。
天津：
1. 對本人或直系親屬無名下合法住房的，可在其長期租賃房屋所在社區落集體戶口。
2. 對在天津高職院校畢業的外省市畢業生在津就業並申報落戶的，
各個城市先後出臺落戶新政、吸引人才，看到這些落戶條件，小編不免要問一句，難道真的能實現租售同權？
近日在廣州市人大十五屆三次會議上，市教育局表示，租和購享受同樣的權利，下一步的租售同權，
租售同權真的要來了，但這真的是個好消息嗎？同權之後，房價會降，租房更便宜了嗎？
小編覺得可能恰恰相反。
首先是房價：租售同權意味著房子的居住屬性被住房租賃系統填滿了，那是不是以為這售房的功能徹底轉變為投資了呢？換句話說，租售同權之後迎來的很有可能不是房價的下跌，而是進一輪的漲幅。
為什麼這麼說呢？原因有二：
1. 大力發展房屋租賃市場和尋求租售同權明確了購房客戶群。
房子的居住屬性由租賃市場接受之後，買房客戶群的投資屬性就更明確了。也就是說，之前不夠資金買房的人去租房了之後，剩下有能力買房的群體起碼是具備較好的經濟能力的。購房目的更為明確。有價有市的情況下，房價下跌只能是小概率事件了。
2. 中國人的消費習慣根深蒂固。
租的東西能隨便處理嗎?能想裝修就裝修嗎？不能！但我買的東西，想裝修都隨我心意。道理是誰都懂的，租的是房子，買的是產權。
浮萍飄蕩，落葉歸根，遠行的遊子要歸家。租來的物件，恐怕在中國人的眼中，永遠不能稱之為“家”。
其次是房租：
以前的人們租房是為了攢錢買房，現在租房就變成了長租？雖說長租市場正在建設中，但租房關係裡，租客永遠是乙方。乙方便總比那甲方來的被動，畢竟租來的房子是別人的啊。
儘管如此，租購同權之後你可能還租不起房了！
同權之後的學區房有限，真正能有學位的出租房源還是寥寥無幾，甚至可能出現物依稀為貴，不降反漲的情況出現。
最後小編想問問讀者，租購同權之後，你還準備買房嗎？
以上內容由海南閱房網編輯，如您對海南房地產新聞資訊感興趣，可以關注海南閱房網瞭解更多。
想裝修都隨我心意。道理是誰都懂的，租的是房子，買的是產權。浮萍飄蕩，落葉歸根，遠行的遊子要歸家。租來的物件，恐怕在中國人的眼中，永遠不能稱之為“家”。
其次是房租：
以前的人們租房是為了攢錢買房，現在租房就變成了長租？雖說長租市場正在建設中，但租房關係裡，租客永遠是乙方。乙方便總比那甲方來的被動，畢竟租來的房子是別人的啊。
儘管如此，租購同權之後你可能還租不起房了！
同權之後的學區房有限，真正能有學位的出租房源還是寥寥無幾，甚至可能出現物依稀為貴，不降反漲的情況出現。
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