租房落戶。 。 買房or租房
新年伊始， 樓市就又爆出大料， 租房也能落戶？如果租房能落戶， 那還有必要買房嗎？
租房落戶的傳聞自2017年底直到今年都是房產圈裡炙手可熱的討論話題。 “得人才者得天下”， 一個城市要謀得發展， 勢必要吸取大量的高品質人才， 於是乎就有了17年底持續至今， 各城市先後加入的“人才爭奪戰”。
“人才爭奪”新政
各城市先後出手：
1. 南京出臺人才買房落戶新政
（1）40歲以內本科生在南京可先落戶再就業！
（2）高層次人才買首套房產不受戶籍限制， 且公積金最多可貸120萬。
在這場人才爭奪戰裡南京無疑打響了頭炮， 落戶條件放寬之後， 更多40歲的剛需可在南京買房了。 相對于此前的研究生及以上在南京就業創業的落戶要求， 放寬了許多。
購房要求的放寬， 隨之而來的就是數以百萬計的購房需求， 其中的房市影響， 淺而已見。
2. 1月9號， 青島、天津政策
青島：
1.以合法穩定住所（含租賃）或合法穩定就業為基本落戶條件， 全面放開城鎮落戶限制。
2.加快取消購房面積、就業年限、投資納稅、積分制等落戶條件。
天津：
1. 對本人或直系親屬無名下合法住房的， 可在其長期租賃房屋所在社區落集體戶口。
2. 對在天津高職院校畢業的外省市畢業生在津就業並申報落戶的，
各個城市先後出臺落戶新政、吸引人才， 看到這些落戶條件， 小編不免要問一句， 難道真的能實現租售同權？
近日在廣州市人大十五屆三次會議上， 市教育局表示，
租售同權真的要來了， 但這真的是個好消息嗎？同權之後， 房價會降， 租房更便宜了嗎？
小編覺得可能恰恰相反。
首先是房價：租售同權意味著房子的居住屬性被住房租賃系統填滿了， 那是不是以為這售房的功能徹底轉變為投資了呢？換句話說， 租售同權之後迎來的很有可能不是房價的下跌， 而是進一輪的漲幅。
為什麼這麼說呢？原因有二：
1. 大力發展房屋租賃市場和尋求租售同權明確了購房客戶群。
房子的居住屬性由租賃市場接受之後， 買房客戶群的投資屬性就更明確了。 也就是說， 之前不夠資金買房的人去租房了之後，
2. 中國人的消費習慣根深蒂固。
租的東西能隨便處理嗎?能想裝修就裝修嗎？不能！但我買的東西， 想裝修都隨我心意。 道理是誰都懂的， 租的是房子， 買的是產權。
浮萍飄蕩， 落葉歸根， 遠行的遊子要歸家。 租來的物件， 恐怕在中國人的眼中， 永遠不能稱之為“家”。
其次是房租：
以前的人們租房是為了攢錢買房，現在租房就變成了長租？雖說長租市場正在建設中，但租房關係裡，租客永遠是乙方。乙方便總比那甲方來的被動，畢竟租來的房子是別人的啊。
儘管如此，租購同權之後你可能還租不起房了！
同權之後的學區房有限，真正能有學位的出租房源還是寥寥無幾，甚至可能出現物依稀為貴，不降反漲的情況出現。
最後小編想問問讀者，租購同權之後，你還準備買房嗎？
以上內容由海南閱房網編輯，如您對海南房地產新聞資訊感興趣，可以關注海南閱房網瞭解更多。
以前的人們租房是為了攢錢買房，現在租房就變成了長租？雖說長租市場正在建設中，但租房關係裡，租客永遠是乙方。乙方便總比那甲方來的被動，畢竟租來的房子是別人的啊。
儘管如此，租購同權之後你可能還租不起房了！
同權之後的學區房有限，真正能有學位的出租房源還是寥寥無幾，甚至可能出現物依稀為貴，不降反漲的情況出現。
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