亞洲最大,鄭汴中央公園,五一開放!山環水繞,大境天成!
文丨三環
公 眾 號 ID丨loushi-news
亞洲最大!
鄭汴中央公園!
五一開放!
沒有一點點防備,一座改變整個綠博片區的世界級公園,就這樣突然出現在眼前!
文首的圖片為手機實景拍攝,沒有航拍器,沒有任何修飾,這就是公園最為真實的“素顏照”!
01
大氣磅礴!
這是對鄭汴中央公園最為貼切的形容。
位於天牟山頂 鄭汴中央公園內規劃圖展示
規劃圖局部放大圖
圖中,整個綠色區域全部都是鄭汴中央公園的範圍。北至鄭開大道、南至中牟縣城、西至彎月路、東至官渡組團,總占地近4萬畝,完全建成之後,這裡將是亞洲最大的城市濕地公園!
02
起步4770畝!
鄭汴中央公園一期規劃圖展示
起步區域放大圖
起步區域最主要的任務就是挖湖、堆山、綠化。
山為天牟山,湖為仁愛湖。
湖面300畝;
山體占地600畝,主峰75米,
景觀綠化1935畝;
截止目前,山體已經完全成型,湖面蓄水建設基本完成,景觀綠化已經在收尾階段。
據官方發佈時間,今年五一,起步區域將正式開放!
03
前所未有的震撼!
距離鄭汴中央公園開放日,僅剩10多天的時間,這裡已經顯露出其震撼人心的一面。
綠博大道上正門處的景觀石,仍在緊張的施工中,工人師傅說,本周內,入門處就會全部施工完成。
10天后,這裡一定會題上“鄭汴中央濕地公園”幾個大字。
入門處景觀大道,背後即是垂直高度75米的天牟山主峰。
站在主峰最高點向前眺望,遠處是中牟縣城,目力所及,全都是鄭汴中央公園的覆蓋區域。
環山水系通道已經做好,只差一股活水,畫龍點睛。
環山道路上有一處俯瞰湖景的絕佳之地,300畝湖景一覽無餘。
下山時,沒有中規中矩的走盤山道路,而是跨過草坡,穿過樹林,飛奔而下。這樣的景色,總能讓人心情大好。
樹林的背後,就是一汪藍色的湖水。
鄭汴中央公園,不再僅僅停留在置業顧問的口中,現在實實在在的出現在了眼前。
其大開大合,山環水繞的氣勢,滿足了人們對“亞洲第一”公園所有的想像。
04
綠博,真的宜居!
買房子時,總會聽到這樣的話:我們這裡環境很好,特別宜居!
“宜居”二字已經被房地產用爛了,市中心挨著地鐵口、挨著購物中心、挨著高架橋的樓盤都說自己宜居。
要記住,宜居和繁華永遠是背道而馳的兩種東西。
什麼叫宜居?
山環水繞,植被茂盛,限高限容,遠離鬧市,這些是宜居的必要條件。
來看綠博組團有什麼?
綠博園、賈魯河、天牟山、仁愛湖、鄭汴中央公園的萬畝綠植,所有這些,讓綠博組團成為了真正的宜居之地。
杉杉奧萊、建業電影小鎮、方特歡樂世界、地鐵8號線、鄭開大道、綠博大道,讓綠博組團在宜居的同時,又能很好的滿足遊樂、購物、出行的需求。
放眼整個鄭州,再無此山水公園遊樂之地。
這裡是改善購房者的天堂。
05
住在公園裡的項目。
從市政土地使用規劃圖來看,緊鄰鄭汴中央公園的住宅用地不多,僅在西側和東北側有少許地塊,其中大部分還是安置房,比如綠博2號院,位於廣惠街以西,綠博大道以北,佔據了非常好的一片區域。
目前,公園周邊,有且僅有兩個項目:萬科·蘭喬聖菲、融創·觀瀾一號,兩個專案僅相隔一條廣惠街,有很多相似之處。
全都是一線房企,區域內限高限容,沒有100㎡以下的戶型,全都是以改善為目標。
共用8號線廣惠街站,臨著地鐵口,交通十分方便。
兩個專案都規劃有幼稚園和小學,再加上片區內名門紫園現有的教育資源,這裡的教育完全不用擔心。
萬科·蘭喬聖菲
緊鄰著鄭汴中央公園,產品包括高層和別墅。
高層戶型從126㎡-179㎡三房、四房,均價10500元/㎡,毛坯交付。
萬科·蘭喬聖菲最值得一說的是別墅類產品。
包括雙拼、類獨棟和臨湖雙拼三種產品,各種贈送地下室、露臺、花園。
雙拼780萬起步,臨湖雙拼1100萬左右,類獨棟最貴,500㎡左右的產權面積,使用面積能夠超過1000㎡,價格2200萬-2400萬。
類獨棟產品展示
公園中的別墅,可遇不可求。緊鄰鄭汴中央公園的別墅,更是僅此一家。
融創·觀瀾一號
一共三個地塊,一期地塊已經告罄,目前在售二期,包含洋房和高層,容積率2.5。
高層房源剩餘不多,戶型為105㎡、129㎡、165㎡。其中105㎡戶型最為緊俏,6.5米的大陽臺,三房朝南,均價11000元/㎡,十分有誘惑力。
樣板間陽臺實景
4萬畝的鄭汴中央公園,目前僅僅成型了十分之一,但其呈現出來的面貌,已經足以震撼。
一山、一湖、萬畝森林,這裡,或許這就是我們理想中的宜居之地。
— end —
環山水系通道已經做好,只差一股活水,畫龍點睛。
環山道路上有一處俯瞰湖景的絕佳之地,300畝湖景一覽無餘。
下山時,沒有中規中矩的走盤山道路,而是跨過草坡,穿過樹林,飛奔而下。這樣的景色,總能讓人心情大好。
樹林的背後,就是一汪藍色的湖水。
鄭汴中央公園,不再僅僅停留在置業顧問的口中,現在實實在在的出現在了眼前。
其大開大合,山環水繞的氣勢,滿足了人們對“亞洲第一”公園所有的想像。
04
綠博,真的宜居!
買房子時,總會聽到這樣的話:我們這裡環境很好,特別宜居!
“宜居”二字已經被房地產用爛了,市中心挨著地鐵口、挨著購物中心、挨著高架橋的樓盤都說自己宜居。
要記住,宜居和繁華永遠是背道而馳的兩種東西。
什麼叫宜居?
山環水繞,植被茂盛,限高限容,遠離鬧市,這些是宜居的必要條件。
來看綠博組團有什麼?
綠博園、賈魯河、天牟山、仁愛湖、鄭汴中央公園的萬畝綠植,所有這些,讓綠博組團成為了真正的宜居之地。
杉杉奧萊、建業電影小鎮、方特歡樂世界、地鐵8號線、鄭開大道、綠博大道,讓綠博組團在宜居的同時,又能很好的滿足遊樂、購物、出行的需求。
放眼整個鄭州,再無此山水公園遊樂之地。
這裡是改善購房者的天堂。
05
住在公園裡的項目。
從市政土地使用規劃圖來看,緊鄰鄭汴中央公園的住宅用地不多,僅在西側和東北側有少許地塊,其中大部分還是安置房,比如綠博2號院,位於廣惠街以西,綠博大道以北,佔據了非常好的一片區域。
目前,公園周邊,有且僅有兩個項目:萬科·蘭喬聖菲、融創·觀瀾一號,兩個專案僅相隔一條廣惠街,有很多相似之處。
全都是一線房企,區域內限高限容,沒有100㎡以下的戶型,全都是以改善為目標。
共用8號線廣惠街站,臨著地鐵口,交通十分方便。
兩個專案都規劃有幼稚園和小學,再加上片區內名門紫園現有的教育資源,這裡的教育完全不用擔心。
萬科·蘭喬聖菲
緊鄰著鄭汴中央公園,產品包括高層和別墅。
高層戶型從126㎡-179㎡三房、四房,均價10500元/㎡,毛坯交付。
萬科·蘭喬聖菲最值得一說的是別墅類產品。
包括雙拼、類獨棟和臨湖雙拼三種產品,各種贈送地下室、露臺、花園。
雙拼780萬起步,臨湖雙拼1100萬左右,類獨棟最貴,500㎡左右的產權面積,使用面積能夠超過1000㎡,價格2200萬-2400萬。
類獨棟產品展示
公園中的別墅,可遇不可求。緊鄰鄭汴中央公園的別墅,更是僅此一家。
融創·觀瀾一號
一共三個地塊,一期地塊已經告罄,目前在售二期,包含洋房和高層,容積率2.5。
高層房源剩餘不多,戶型為105㎡、129㎡、165㎡。其中105㎡戶型最為緊俏,6.5米的大陽臺,三房朝南,均價11000元/㎡,十分有誘惑力。
樣板間陽臺實景
4萬畝的鄭汴中央公園,目前僅僅成型了十分之一,但其呈現出來的面貌,已經足以震撼。
一山、一湖、萬畝森林,這裡,或許這就是我們理想中的宜居之地。
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