為什麼青白江的二手房比新房貴
還記得之前八館推送的“八館資料：種種跡象表明，青白江房價破萬即將到來？（戳藍色字體重溫）”，發送完一瞬間幾十條的留言，都在吐槽青白江這令人費解的房價，事實證明青白江樓盤確實在破萬，
對於青白江的房價其實新房都還好，均價都在7-8千一平方，並沒有破萬。3月30日尚林幸福城13號樓取得預售證的時候八館去問了下，均價在7000左右，但是昨天我下班看到我們社區的二手房價格時，不淡定了，快9000一平方了，這是正在破萬的路上嗎？
於是我到某二手房網站看了下，還真有不少樓盤破萬了，特別是鳳凰新城這邊的樓盤，而老城區的樓盤基本在5000左右。
那麼為什麼青白江的二手房漲幅這麼高呢？
一、青白江不限購
而這12個區域裡青白江成為了唯一不限購的中心城區，從那時起，青白江開始吸引恒大、金科、佳兆業、人居、萬科、美的、新城控股等多個品牌房企拿地佈局，在不到一年時間內，青白江的樓面地價已經達到了三四千元每平米。
近半年青白江土地情況▲
二、二手房不參與搖號
之前市房管局與市司法局發佈《關於商品住房開盤銷售採用公證搖號排序選房有關事宜的通知》（以下簡稱《通知》），
新房要參與搖號，就算你有錢也不一定能買到，所以大家開始傾向二手房市場。
三、青白江實施“港口立城”“產業興城”“品質優城”發展戰略
青白江房價增長，那是必然的。這兩年青白江發展迅速，成都國際鐵路港、歐洲產業城、智慧產業城、鳳凰新城，隨著這些發展戰略的實施，也讓更多人瞭解和肯定青白江美好未來的發展前景，從而，更多的人選擇來青白江置業興家，
隨著老工業基地的轉型，臨港工業的帶動，青白江在產業方面披荊斬棘，成為矚目之地。而將修建的長流湖中央濕地公園、新城吾悅廣場、風情水街等配套建設，將給居住環境會帶來改善。全面實施的人才新政，吸引了眾多海內外各地的高端人才，未來青白江，將站在了成都新經濟發展的高地之上。
還是那句老話，不是青白江的現狀可能讓人費解，而是你沒有跟上青白江發展的腳步。
以上內容僅個人觀點，不構成投資意見。
吸引了眾多海內外各地的高端人才，未來青白江，將站在了成都新經濟發展的高地之上。還是那句老話，不是青白江的現狀可能讓人費解，而是你沒有跟上青白江發展的腳步。
以上內容僅個人觀點，不構成投資意見。