購房心態發生變化？和家園搖號登記第一天，有房的沒房的都去了……
杭州搖號第一盤——位於城西的和家園•臻園昨天開始接受購房者意向登記。
記者探訪：剛需客多，投資客也有
雖然是週末，但一大早，和家園所在的杭州市西湖區楊梅山路的車輛比往日多了不少。
上午9點左右，記者來到和家園•臻園銷售展示中心，現場已經設置了排隊用的回字型護欄，護欄的盡頭是初審區，另一側還有新訪客區和媒體區。只有帶齊身份證、戶口本、婚姻證明、房產情況核查證明、征信報告以及存款證明等所有搖號所需材料的購房者，
一位工作人員透露，搖號流程發佈以來，他們共接待了450多名意向客戶的諮詢。
將客戶分流，這樣做的主要原因就是，希望能給客戶一個較好的感受度。各個銷售都分工明確，確保從初審到複審再到登記整個流程能夠有序進行。
初審資料無誤後，市民趙女士一家順利拿到了入場序號。一路小跑到位於內場的身份覆核區，
趙女士坦言，因為是二套房，因此不屬於受政策照顧的“無房家庭”，但她們心儀和家園很久了，這次來，多少帶點投資的意味。
“能買就買，不能買就算了，反正已經有房了。之間也想買華夏四季，但是很難，就算登記了銷售員也都不通知你。和家園這裡學區好，就算買來做投資，不管是賣還是租的話應該都不錯。”趙女士說。
隨著時間的推移，現場的人也逐漸多了起來。
杭州房管局相關負責人也來到了報名現場。該負責人告訴記者，他們主要來現場看下報名秩序，總體來看情況還是不錯的。
通過跟前來登記的購房者進行交流，記者發現購房者的心態正在慢慢發生改變。對於搖號，他們覺得自己的能買到房子的幾率變大。
交材料、核驗、簽字確認，最後拿到“認購申請表”的陳阿姨非常興奮。她說，自己是“無房家庭”，為了照顧在杭工作的女兒，老兩口兩年前特地把戶口從廣州遷到了杭州：“來了以後，我排的號還挺前的，一條龍辦完了所有流程。因為我是無房戶，所以對這次搖號能否中簽還是有信心的。40%概率很大了。和家園的價格還算可以能接受。”
據瞭解，和家園•臻園由萬科開發，每平方米的單價鎖定在4萬元。自搖號流程發佈以來，和家園就受到了杭城百姓的高度關注。40%比例向“無房家庭”傾斜、50萬元現金存款證明、按揭三成、六成都可能買到，甚至學生戶籍也可搖號……承擔“杭州第一搖”的和家園，對杭州來說具有樣板意義。
萬科杭州區品牌部某工作人員說，為了這首次搖號賣房，她們做足了準備，除了把意向客戶安排在不同時間階段登記外，還有公安、交通、房管、衛生等若干部門協助。
記者瞭解到，截至到14號下午4點，和家園•臻園的報名人數已經超過了100組，其中不乏新訪客戶。一直到18號，杭州購房者都可以到和家園現場登記申請。
第二搖誕生，杭州搖號樓盤將越來越多
繼和家園之後，余杭區的融創金成未來海成為杭州公證買房第二搖！
圖片來源網路
根據預售證資訊，融創金成未來海這次計畫搖號銷售的6、7號樓房源共有88套，戶型都是137平方米，單價約25700元每平方米，其中包含3000元一平方米的裝修費用，總價基本在350萬左右。
相比和家園臻園，未來海的無房家庭傾斜比例減少，只占30%。首套房首付同樣三成起，支持公積金貸款。融創金成•未來海銷售劉經理說，目前諮詢搖號細則的客戶很多。
除了相關身份證明，還需提供100萬現金存款證明，這比和家園高出了一倍。劉經理強調，100萬的存款證明必須是購房家庭成員本人。
“下禮拜二開始登記一直到下禮拜六，要帶的東西很多，基本是身份證、戶口本、結婚證等。一百萬的銀行證明，買房如果用你名字的話，父母必須把錢轉給你，再去開證明。”
順發恒業行銷總監王潤華分析說，截止目前，杭州前兩個搖號樓盤對購房者總體表現較為友好，將對後續搖號項目起到示範作用。“未來海的細則更明確一些。對首付沒有設高的門檻，100萬的驗資也正好是首付的要求，可以篩選掉一部分不是很迫切要買房的人。政府的導向型還是很明顯，希望通過不是很熱門的樓盤，先預熱再慢慢的引導客戶。”王潤華告訴記者。
通過跟前來登記的購房者進行交流，記者發現購房者的心態正在慢慢發生改變。對於搖號，他們覺得自己的能買到房子的幾率變大。
交材料、核驗、簽字確認，最後拿到“認購申請表”的陳阿姨非常興奮。她說，自己是“無房家庭”，為了照顧在杭工作的女兒，老兩口兩年前特地把戶口從廣州遷到了杭州：“來了以後，我排的號還挺前的，一條龍辦完了所有流程。因為我是無房戶，所以對這次搖號能否中簽還是有信心的。40%概率很大了。和家園的價格還算可以能接受。”
據瞭解，和家園•臻園由萬科開發，每平方米的單價鎖定在4萬元。自搖號流程發佈以來，和家園就受到了杭城百姓的高度關注。40%比例向“無房家庭”傾斜、50萬元現金存款證明、按揭三成、六成都可能買到，甚至學生戶籍也可搖號……承擔“杭州第一搖”的和家園，對杭州來說具有樣板意義。
萬科杭州區品牌部某工作人員說，為了這首次搖號賣房，她們做足了準備，除了把意向客戶安排在不同時間階段登記外，還有公安、交通、房管、衛生等若干部門協助。
記者瞭解到，截至到14號下午4點，和家園•臻園的報名人數已經超過了100組，其中不乏新訪客戶。一直到18號，杭州購房者都可以到和家園現場登記申請。
第二搖誕生，杭州搖號樓盤將越來越多
繼和家園之後，余杭區的融創金成未來海成為杭州公證買房第二搖！
圖片來源網路
根據預售證資訊，融創金成未來海這次計畫搖號銷售的6、7號樓房源共有88套，戶型都是137平方米，單價約25700元每平方米，其中包含3000元一平方米的裝修費用，總價基本在350萬左右。
相比和家園臻園，未來海的無房家庭傾斜比例減少，只占30%。首套房首付同樣三成起，支持公積金貸款。融創金成•未來海銷售劉經理說，目前諮詢搖號細則的客戶很多。
除了相關身份證明，還需提供100萬現金存款證明，這比和家園高出了一倍。劉經理強調，100萬的存款證明必須是購房家庭成員本人。
“下禮拜二開始登記一直到下禮拜六，要帶的東西很多，基本是身份證、戶口本、結婚證等。一百萬的銀行證明，買房如果用你名字的話，父母必須把錢轉給你，再去開證明。”
順發恒業行銷總監王潤華分析說，截止目前，杭州前兩個搖號樓盤對購房者總體表現較為友好，將對後續搖號項目起到示範作用。“未來海的細則更明確一些。對首付沒有設高的門檻，100萬的驗資也正好是首付的要求，可以篩選掉一部分不是很迫切要買房的人。政府的導向型還是很明顯，希望通過不是很熱門的樓盤，先預熱再慢慢的引導客戶。”王潤華告訴記者。