杭州搖號第一盤——位於城西的和家園•臻園昨天開始接受購房者意向登記。
記者探訪：剛需客多， 投資客也有
雖然是週末， 但一大早， 和家園所在的杭州市西湖區楊梅山路的車輛比往日多了不少。
上午9點左右， 記者來到和家園•臻園銷售展示中心， 現場已經設置了排隊用的回字型護欄， 護欄的盡頭是初審區， 另一側還有新訪客區和媒體區。 只有帶齊身份證、戶口本、婚姻證明、房產情況核查證明、征信報告以及存款證明等所有搖號所需材料的購房者， 才能進入內場正式報名。
一位工作人員透露， 搖號流程發佈以來， 他們共接待了450多名意向客戶的諮詢。 為了避免客戶過度集中， 第一天只通知了120組左右的意向客戶前來登記。
將客戶分流， 這樣做的主要原因就是， 希望能給客戶一個較好的感受度。 各個銷售都分工明確， 確保從初審到複審再到登記整個流程能夠有序進行。
初審資料無誤後， 市民趙女士一家順利拿到了入場序號。 一路小跑到位於內場的身份覆核區， 等待最終的確認。
趙女士坦言， 因為是二套房， 因此不屬於受政策照顧的“無房家庭”， 但她們心儀和家園很久了， 這次來， 多少帶點投資的意味。
“能買就買， 不能買就算了， 反正已經有房了。 之間也想買華夏四季，
隨著時間的推移， 現場的人也逐漸多了起來。 在門外等了20多分鐘後， 記者跟隨購房者陳阿姨進了覆核區。 只見9名左右工作人員一次排開， 其中還包括公證處人員，一架攝像機對著覆核區，整個報名過程都在監督之下。
杭州房管局相關負責人也來到了報名現場。該負責人告訴記者，他們主要來現場看下報名秩序，總體來看情況還是不錯的。
通過跟前來登記的購房者進行交流，記者發現購房者的心態正在慢慢發生改變。對於搖號，他們覺得自己的能買到房子的幾率變大。
交材料、核驗、簽字確認，最後拿到“認購申請表”的陳阿姨非常興奮。她說，自己是“無房家庭”，為了照顧在杭工作的女兒，老兩口兩年前特地把戶口從廣州遷到了杭州：“來了以後，我排的號還挺前的，一條龍辦完了所有流程。因為我是無房戶，所以對這次搖號能否中簽還是有信心的。40%概率很大了。和家園的價格還算可以能接受。”
據瞭解，和家園•臻園由萬科開發，每平方米的單價鎖定在4萬元。自搖號流程發佈以來，和家園就受到了杭城百姓的高度關注。40%比例向“無房家庭”傾斜、50萬元現金存款證明、按揭三成、六成都可能買到，甚至學生戶籍也可搖號……承擔“杭州第一搖”的和家園，對杭州來說具有樣板意義。
萬科杭州區品牌部某工作人員說，為了這首次搖號賣房，她們做足了準備，除了把意向客戶安排在不同時間階段登記外，還有公安、交通、房管、衛生等若干部門協助。
記者瞭解到，截至到14號下午4點，和家園•臻園的報名人數已經超過了100組，其中不乏新訪客戶。一直到18號，杭州購房者都可以到和家園現場登記申請。
第二搖誕生，杭州搖號樓盤將越來越多
繼和家園之後，余杭區的融創金成未來海成為杭州公證買房第二搖！
圖片來源網路
根據預售證資訊，融創金成未來海這次計畫搖號銷售的6、7號樓房源共有88套，戶型都是137平方米，單價約25700元每平方米，其中包含3000元一平方米的裝修費用，總價基本在350萬左右。
相比和家園臻園，未來海的無房家庭傾斜比例減少，只占30%。首套房首付同樣三成起，支持公積金貸款。融創金成•未來海銷售劉經理說，目前諮詢搖號細則的客戶很多。
除了相關身份證明，還需提供100萬現金存款證明，這比和家園高出了一倍。劉經理強調，100萬的存款證明必須是購房家庭成員本人。
“下禮拜二開始登記一直到下禮拜六，要帶的東西很多，基本是身份證、戶口本、結婚證等。一百萬的銀行證明，買房如果用你名字的話，父母必須把錢轉給你，再去開證明。”
順發恒業行銷總監王潤華分析說，截止目前，杭州前兩個搖號樓盤對購房者總體表現較為友好，將對後續搖號項目起到示範作用。“未來海的細則更明確一些。對首付沒有設高的門檻，100萬的驗資也正好是首付的要求，可以篩選掉一部分不是很迫切要買房的人。政府的導向型還是很明顯，希望通過不是很熱門的樓盤，先預熱再慢慢的引導客戶。”王潤華告訴記者。
其中還包括公證處人員，一架攝像機對著覆核區，整個報名過程都在監督之下。杭州房管局相關負責人也來到了報名現場。該負責人告訴記者，他們主要來現場看下報名秩序，總體來看情況還是不錯的。
通過跟前來登記的購房者進行交流，記者發現購房者的心態正在慢慢發生改變。對於搖號，他們覺得自己的能買到房子的幾率變大。
交材料、核驗、簽字確認，最後拿到“認購申請表”的陳阿姨非常興奮。她說，自己是“無房家庭”，為了照顧在杭工作的女兒，老兩口兩年前特地把戶口從廣州遷到了杭州：“來了以後，我排的號還挺前的，一條龍辦完了所有流程。因為我是無房戶，所以對這次搖號能否中簽還是有信心的。40%概率很大了。和家園的價格還算可以能接受。”
據瞭解，和家園•臻園由萬科開發，每平方米的單價鎖定在4萬元。自搖號流程發佈以來，和家園就受到了杭城百姓的高度關注。40%比例向“無房家庭”傾斜、50萬元現金存款證明、按揭三成、六成都可能買到，甚至學生戶籍也可搖號……承擔“杭州第一搖”的和家園，對杭州來說具有樣板意義。
萬科杭州區品牌部某工作人員說，為了這首次搖號賣房，她們做足了準備，除了把意向客戶安排在不同時間階段登記外，還有公安、交通、房管、衛生等若干部門協助。
記者瞭解到，截至到14號下午4點，和家園•臻園的報名人數已經超過了100組，其中不乏新訪客戶。一直到18號，杭州購房者都可以到和家園現場登記申請。
第二搖誕生，杭州搖號樓盤將越來越多
繼和家園之後，余杭區的融創金成未來海成為杭州公證買房第二搖！
圖片來源網路
根據預售證資訊，融創金成未來海這次計畫搖號銷售的6、7號樓房源共有88套，戶型都是137平方米，單價約25700元每平方米，其中包含3000元一平方米的裝修費用，總價基本在350萬左右。
相比和家園臻園，未來海的無房家庭傾斜比例減少，只占30%。首套房首付同樣三成起，支持公積金貸款。融創金成•未來海銷售劉經理說，目前諮詢搖號細則的客戶很多。
除了相關身份證明，還需提供100萬現金存款證明，這比和家園高出了一倍。劉經理強調，100萬的存款證明必須是購房家庭成員本人。
“下禮拜二開始登記一直到下禮拜六，要帶的東西很多，基本是身份證、戶口本、結婚證等。一百萬的銀行證明，買房如果用你名字的話，父母必須把錢轉給你，再去開證明。”
順發恒業行銷總監王潤華分析說，截止目前，杭州前兩個搖號樓盤對購房者總體表現較為友好，將對後續搖號項目起到示範作用。“未來海的細則更明確一些。對首付沒有設高的門檻，100萬的驗資也正好是首付的要求，可以篩選掉一部分不是很迫切要買房的人。政府的導向型還是很明顯，希望通過不是很熱門的樓盤，先預熱再慢慢的引導客戶。”王潤華告訴記者。