三種情況下提前還貸，吃大虧是還是自己
許多房屋貸款者一聽到房貸就會買骨悚然，聞風喪膽。房貸就像一座大山一樣壓在他們的肩上，做任何事情都會顧及房貸。所以，許多人都會選擇日子過苦一點，趁早把房貸還了，
房貸的兩種還款方式：等額本息與等額本金
1.等額本息
還貸期間，每月還同樣金額的數額，其中包括利息及本金。(每月還款金額中，本金漸漸增加，利息漸漸減少。)
2.等額本金
在還款期間內，把貸款總額等分，
提前還貸有哪些注意地方?
1.銀行提前還貸時間有所差異
不同銀行對提前還貸時間規定不同。有的銀行規定還貸一年後才可以提前還完全部貸款，有的銀行可以立即還清。
2.銀行調整利息週期不同
對房貸族來說，如果銀行正在降息通道，則希望調整的越快越好;反過來說，如果在加息週期，調整的越來越慢是最好不過的了。
3.提前還貸需繳納違約金
提前還貸是違背了與銀行簽訂的貸款合同的，需要提交一定數額的違約金。簽訂合同時，需要重點注意違約條款。
4.還完貸款後記得撤銷抵押登記
無論是按照約定日期還貸的還是提前還貸的，貸款者在還完貸款需要在銀行撤銷抵押登記。
哪些人群適合提前還貸呢?
1.不喜歡理財的大手大腳的人;
2.不喜歡負債的人，只要欠債渾身難受;
3.想把房子作為短期投資的，資金融通;
4.處於還款初期的人。
這三種情況不要考慮提前還貸
1.貸款時已經享受政府優惠;
2.等額本金還款已經達到3/1;
3.等額本息還款已經超過2/1。
總結全文，貸款者選擇提前還貸時應該通過對自身條件的考慮，不能魯莽行事，欠缺考慮。