洛陽4月各區最新房價&租金！買房真的比租房好嗎？

2018年，洛陽房價仍在一直上漲，首套房貸利率上調，樓市政策調控的同時，迎來了新的時代。在房子回歸居住屬性的定位下，房價也開始逐漸趨於穩定。現如今看著房租蹭蹭上漲，

有多少租房的人開始考慮買房了呢？買房和租房像是圍城內外，看著“牆對面”的優點，不少人舉棋不定。

買房還是租房？眾說紛紜，那究竟是買新房划算還是租房更划算呢？我們先來看看洛陽4月最新的新房價格和各城區租金之後，再來算算帳，那時候你就知道是買房好還是租房好了。

洛龍區最新房價&租金

洛龍區新房均價9580元/㎡，環比下跌2%；二手房均價9227元/㎡，環比上漲2.4%。

澗西區最新房價&租金

澗西區新房均價8476元/㎡，環比上漲0.5%；二手房均價7049元/㎡，環比上漲0.8%。

西工區最新房價&租金

西工區新房均價8110元/㎡，與上月房價相比持平；二手房均價6678元/㎡，

環比上漲4.5%。

老城區最新房價&租金

老城區新房均價6462元/㎡，環比上漲4.8%；二手房均價5034元/㎡，環比上漲0.7%。

瀍河區最新房價&租金

瀍河區新房均價6472元/㎡，環比上漲2%；二手房均價5731元/㎡，環比上漲2.7%。

從上面的租房價格來看，洛陽一室的電梯房的平均租金為16元/㎡/月，按照50平米來算，每月租金為900元，買一套50平米的一室，按照目前的公寓價格來算，大致在6800元/平米左右，首付50%，還貸10年。

租房：租金900元/月×12個月×10年=10.8萬元

買房：首付6800元/㎡×50㎡×50%=17萬元，月供為1794元

租房10年就是10.8萬元，前提是房租不上漲，但你覺得房租可能會不上漲嗎？別天真了！再算上水電費和物業費，

你租房的錢相當於首付買套房了，然而你卻在替房東養房子，你覺得這樣真的划算嗎？

其實，無論是租房還是買房，最關鍵的一點就是“住房”。讓房子有了居住的屬性，才是最終的目的。租房雖然是一條解決住房問題的有效手段，但在我們祖祖輩輩都認為，只有穩定的住房才有家的歸屬感裡，買房才是最後的選擇。